Москва, 19.09.2021, 01:27

Теряешь ли регистрацию при продаже выделенной доли в квартире, где ты зарегистрирован?

Вопрос №18736944 из г. Москва
опубликован 19.09.2021, 01:27
Такой вопрос. Теряешь ли регистрацию в квартире при продажи своей выделенной реальной доли (конкретно комнаты в 3-х комнатной квартире) ? В данный момент просто постоянно зарегистрирован в этой квартире (собственник другой) и проживаю.
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сама по себе регистрация не исчезнет, но новый собственник может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

19.09.2021, 09:47
Оценка автора вопроса:
А если продаешь долю в квартире,то ситуация аналогичная ? Может обратится в суд о прекращении права пользования и снятии с учета ? Или при продаже 1/3 доли (не в реальной выражении) ситуация другая ?
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Автоматически нет. Но новый собственник вас вправе выписать.

19.09.2021, 02:46
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Выпишут вас на том основании, что у вас нет ни жилищных прав, ни вещных прав на квартиру.

19.09.2021, 14:58

Здравствуйте Павел, во всей ситуации сразу врезалась фраза "Юрист говорил при первой телефонной консультации о праве пожизненного проживания (соответственно на этом основании и доли)". Ну уж коли с ним начали, так с ним и продолжайте. А что касаемо сути, из содержания Вашего вопроса и уточнений - чем дальше в лес, тем больше дров. По существу, продав долю в праве ОДС, Вы существенно ограничили себя в правах и поставили под угрозу право проживания. Ну а что касается приватизации (у Вас вероятно все сроки вышли) Сожалею, но как защищаете свои права, то и получаете.

19.09.2021, 18:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если продаешь долю в квартире, то ситуация аналогичная? Может обратится в суд о прекращении права пользования и снятии с учета? Или при продаже 1/3 доли (не в реальной выражении) ситуация другая?

19.09.2021, 14:49

Ситуация аналогичная. После продажи вас вправе выписать через суд.

19.09.2021, 14:55

Не важно, собственник ли Вы комнаты (отдельного помещения) или доли в праве. При прекращении Вашего права собственности, собственники могут прекратить Ваше право пользования в любой момент.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

19.09.2021, 14:55

Здравствуйте, Павел! Это зависит от собственника. Как сложаться отношения. Новый собственник долей может заявить иск о прекращении права пользования жилым помещением. С уважением!

19.09.2021, 14:58

На каком основании могут выписать через суд, если я только продал свою долю (комнату), и не ни в какой другой квартире больше не зарегистрирован?

19.09.2021, 14:57

На основании жилищного кодекса.

19.09.2021, 15:01

Ст. 292 ГКРФ и 35 ЖК посмотрите судебную практику. РФgenproc.gov.ru

19.09.2021, 15:02

На основании ст. 304 ГК РФ, новые собственники не хотят, чтобы посторонние лица жили в их доме, поэтому им не интересно, есть ли у Вас иное место жительства или нет. Иначе каждый продавший жилье гражданин так и проживал бы с новыми собственниками квартиры. Если хотите сохранить свое право пользования, то это можно предусмотреть условиями договора.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

19.09.2021, 15:05

Спасибо всем за ответы. Изначально не все вводные указал.

Являюсь близким родственником. Будет рассматриваться вопрос о расприватизации из-за нарушения прав детей (потом выделение мне 1/3 доли). Юрист говорил при первой телефонной консультации о праве пожизненного проживания (соответственно на этом основании и доли).

19.09.2021, 15:22

Право пожизненного проживания возможно в случае, если имел место отказ в приватизации, подтвержденный документально. А права детей - это отдельная история, которая вас лично никак не касается.

19.09.2021, 15:39

Являюсь членом семьи собственника.

19.09.2021, 15:28

Собственники квартиры, в том числе и члены вашей семьи вправе поставить вопрос о вашей выписке. Но это их право, не обязанность. Если не хотят вас выписывать из квартиры, то вправе с таким иском в суд не обращаться.

19.09.2021, 19:58

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 757 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 184 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 044 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 551 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 203 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 904 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 275 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 256 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских