Как защитить себя от ложных обвинений при выселении из арендованной квартиры

Вопрос №18743213 из г. Омск
опубликован 21.09.2021, 14:38

Question

Снимали квартиру на год (два договора по пол года), решили съехать в другую по дешевле. В день выселения сдали квартиру собственникам, всё осмотрели и без претензий разошлись. Через несколько дней пишет собственник о якобе большой порче имущества и требует возместить ущерб и говорят что есть свидетели (непонятно чего), угрожают судом. Что делать в такой ситуации?

Чумаков Алексей Валерьевич · Accepted Answer

Для того чтобы точно ответить на Ваш вопрос необходимо изучить договор аренды. Но оперируя общими принципами можно сказать, что в момент приема передачи квартиры должен был составляться акт в котором указывалось бы состояние вещей и предметов находящихся в квартире как в момент Вашего вселения (это один акт) так и в момент передачи Вами квартиры обратно (второй акт) Только в этом случае реально доказать какую-то порчу. Пусть дерзают и пытаются доказать в суде свою правоту. Я рекомендую в этом моменте Вам пока ничего не делать.

Кузнецова Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Предложите решить вопрос в суде. Аргументируйте, что на момент передачи ключей и жилого помещения претензий не было. Более детально можно сказать, если знать что конкретно требуют собственники квартиры и изучив договор аренды жилья.

21.09.2021, 14:40

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Нужно это ещё доказать. При выселении акт составлялся, что все ок?

Болдырев Руслан Иванович · Answer

Здравствуйте!

Ничего. Пусть обращаются в суд, где вам нужно будет доказывать, что ущерб причинен после осмотра.

Павлов Ян Викторович · Answer

Добрый день,
Виноваты – договаривайтесь, обсуждайте, возмещайте.
Если нет – то пусть обращаются в суд и доказывают.
Если у вас договор на руках, читайте условия, там должно быть все прописано.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Ничего не делать, шлите его лесом либо пусть идёт в суд.

Алексашин Борис Михайлович · Answer

Если у вас договор остался, читайте условия сдачи, там должно быть все прописано. Не общайтесь более, ждите копию иска, если будет. И потихоньку забывайте этот момент в вашей жизни.

Андрей · Answer

Акт подписывали при заселении, а при выселении не было акта, осмотрели квартиру вместе с собственниками, оплатили ком. платежи и ушли. После нас заехали новые жильцы.

Андрей · Answer

Благодарю всех за ответы! Успокоили.

Как защитить себя от ложных обвинений при выселении из арендованной квартиры

Похожие вопросы

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Если мы прожили 3 дня на квартире и решили съехать обязан собственник вернуть нам деньги за оренду.

Я вот снимаю квартиру, хочу съехать прожил 7 дней, а заплатил за целый месяц как вернуть деньги?

Как решить вопрос с досрочным съездом из квартиры по договору на 11 месяцев?

Снимаем квартиру без договора съехали с квартиры за 4 дня до оплаты и хозяйка требует неустойку.

Супруга гражданка украины, поэтому нужна была прописка, сняли жилье с договором на 11 мес от 26.07.2019

Как расторгнуть договор аренды квартиры с квартирантами после продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59