Супруга гражданка украины, поэтому нужна была прописка, сняли жилье с договором на 11 мес от 26.07.2019
Вопрос №16659351
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.12.2019, 16:45
опубликован 09.12.2019, 16:45
Супруга гражданка украины, поэтому нужна была прописка, сняли жилье с договором на 11 мес от 26.07.2019, съехали через 3 месяца т.к. цена за комунальные услуги оказалась выше оговоренной с 2-2.5 тр до 4-4.5 тр плюсом 9000 р платили за само жилье с пропиской супруги, в договоре съема кстати арендодатель попросил указать суму 3000 р за наем… итого порядка 14000 р за однушку в райцентре (г Богородск) при средних ценах по городу в 10000 р. В итоге дешевле было купить в ипотеку свою.
За 2 недели предупредили арендодателя о переезде, отправили все фото чеков за комуналку (месяц проживания был оплачен предварительно), после переезда передали ключи. Актов передачи как при въезде так и съезде с квартиры не делали. Договор считали расторгнутым по согласию сторон. Через месяц бывший арендодатель пришел с претензией и требует возместить ему недополученную прибыль согласно условиям договора. Как быть согласно законодательству в данной ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Есть ли в договоре аренды ссылка на то, что при досрочном расторжении Вы обязаны оплачивать неустойку? Если нет, то и речи ни о чем идти не может.
09.12.2019, 16:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Судя по всему, это незаконные требования. Но, лучше посмотреть договор, чтобы ответить более утвердительно.
С уважением.
09.12.2019, 16:48
Руководствуйтесь условиями договора найма, при отсутствии условия при досрочном расторжении договора-ст. 687 ГК РФ.
09.12.2019, 17:07
Вам ответить на претензию нужно грамотно согласно законодательству.
09.12.2019, 17:07
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Оспаривание условий аренды - вопросы легитимности действий арендодателя и оптимальное поведение в сложившейся ситуации
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Как расторгнуть договор аренды на нежилое помещение при переезде за границу?
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Расторжение договора аренды жилого помещения - расчеты и права арендатора и арендодателя
Последствия подделки подписи в акте передачи денег при съеме квартиры и возможные меры защиты
Проблемы с продлением договора аренды квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут