Супруга гражданка украины, поэтому нужна была прописка, сняли жилье с договором на 11 мес от 26.07.2019
Вопрос №16659351
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.12.2019, 16:45
опубликован 09.12.2019, 16:45
Супруга гражданка украины, поэтому нужна была прописка, сняли жилье с договором на 11 мес от 26.07.2019, съехали через 3 месяца т.к. цена за комунальные услуги оказалась выше оговоренной с 2-2.5 тр до 4-4.5 тр плюсом 9000 р платили за само жилье с пропиской супруги, в договоре съема кстати арендодатель попросил указать суму 3000 р за наем… итого порядка 14000 р за однушку в райцентре (г Богородск) при средних ценах по городу в 10000 р. В итоге дешевле было купить в ипотеку свою.
За 2 недели предупредили арендодателя о переезде, отправили все фото чеков за комуналку (месяц проживания был оплачен предварительно), после переезда передали ключи. Актов передачи как при въезде так и съезде с квартиры не делали. Договор считали расторгнутым по согласию сторон. Через месяц бывший арендодатель пришел с претензией и требует возместить ему недополученную прибыль согласно условиям договора. Как быть согласно законодательству в данной ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Есть ли в договоре аренды ссылка на то, что при досрочном расторжении Вы обязаны оплачивать неустойку? Если нет, то и речи ни о чем идти не может.
09.12.2019, 16:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Судя по всему, это незаконные требования. Но, лучше посмотреть договор, чтобы ответить более утвердительно.
С уважением.
09.12.2019, 16:48
Руководствуйтесь условиями договора найма, при отсутствии условия при досрочном расторжении договора-ст. 687 ГК РФ.
09.12.2019, 17:07
Вам ответить на претензию нужно грамотно согласно законодательству.
09.12.2019, 17:07
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Оспаривание условий аренды - вопросы легитимности действий арендодателя и оптимальное поведение в сложившейся ситуации
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Как расторгнуть договор аренды на нежилое помещение при переезде за границу?
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Расторжение договора аренды жилого помещения - расчеты и права арендатора и арендодателя
Последствия подделки подписи в акте передачи денег при съеме квартиры и возможные меры защиты
Проблемы с продлением договора аренды квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут