Как защитить права наследства - когда один из наследников занял квартиру и не собирается делить

Вопрос №18744015 из г. Саратов
опубликован 21.09.2021, 18:59

Моя дочь вступила в наследство на квартиру после смерти её бабушки и дедушки, взамен своего покойного отца, их сына. По мимо её есть ещё два наследника, сёстры её покойного отца, дочери покойных бабушки и дедушки. Квартира теперь по 1/3 на каждого наследника. Одна из сестёр (тётя моей дочери), дочь кстати уже совершеннолетняя) заняла квартиру, так как и ранее в ней когда-то жила, а после смерти родителей переехала туда с семьёй. И продавать и делить явно не собирается. Как нам поступить? Какие права есть у моей дочери? Живут они в Иркутске, в мы в Саратове.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Либо в судебном порядке требовать выплаты компенсации за эту долю, либо просто продать ее третьим лицам. Но сначала предложить сособственникам, т.к. у них преимущественное право покупки.

22.09.2021, 07:28

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 года

4.5 52461 отзыв

Дочь через суд может взыскать свою долю за ее использование.

21.09.2021, 19:01

Спросить юриста

удалён

Так как доли у всех одинаковые, то признать долю незначительной и выкупить по рыночной стоимости через суд не получится. В вашем случае только договариваться с совладельцем квартиры, который там проживает о компенсации за пользования вашей долей, либо это делать через суд, если площадь и количество комнат не позволяют выделить вам отдельную комнату для сдачи в наем третьим лицам, но это проблематично. Попробуйте поговорить с ней чтоб она у вас выкупила, если она вам не нужна.

21.09.2021, 20:44

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста