Как решать вопросы по квартире в ипотеку после развода, если бывший муж остается созаемщиком?
Вопрос №18744523
из г. Краснодар
опубликован 21.09.2021, 22:53
опубликован 21.09.2021, 22:53
Квартира в ипотеку была приобретена в браке. То есть 2 собственика. Заемщик и бывший муж созаемщик, мы в разводе, ипотеку полностью оплачиваю я, бывший муж участия не принимает, но также остаётся созаемщиком. В дальнейшем, я могу решать какие то вопросы без него? Так как на связь он не выходит.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Какие то - это какие?
Он собственник в силу ст.34 СК РФ, из этого и нужно исходить.
Можете взыскать с него 1\2 платежей, что выплатили после расторжения брака.
Никакого смысла выводить его из созаёмщиков нет. И банку это совершенно не интересно..
Ну, допустим он стал не созаёмщик, не обязан более банку платить ничего и что?
Какой вывод из этого? Чем это поможет то?
Ни чем.
Он как был собственник, так и остался и ему и хорошо, хоть банк ему докучать не будет..
22.09.2021, 09:50
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Обратитесь в банк чтоб вывели мужа из созаеищиков, но не все банки идут на это.
21.09.2021, 23:08
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Обращайтесь в отделение банка.
21.09.2021, 23:12
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Добрый день!
Из указанного следует, что по погашении ипотеки вы вправе обратиться в суд с иском о признании за вами права ЛИЧНОЙ собственности на указанную квартиру.
Банки, как правило, отказываются "вывести" созаёмщика.
22.09.2021, 09:41
Здравствуйте, когда Вы пишете созаемщик, следует понимать, что это включено в текст кредитного договора, или это Ваше мнение.
22.09.2021, 10:10
Ну например: после развода он остался жить в нашем доме, в котором мы также являемся двумя собственниками, ничем не обремененном. Я же с детьми, переехала в город где была приобретена ипотечная квартира и выплачиваю её. Любую манипуляцию я должна проводить с подписи созаемщика, тоже рефинансирование, а он просто не выходит на связь.,
но при этом он не хочет отказываться от права собственности.
22.09.2021, 09:58
Даже, если бы он отказался от права собственности, то заёмщиком то он не перестанет быть..
22.09.2021, 10:05
Вывести мужа из созаемщиков нереально, т.к. он не только созаемщик, но еще и сособственник ипотечной квартиры. Банк на это не пойдет. Поэтому по вопросам рефинансирования ипотеки, хотите или нет, но придется с мужем договариваться. В тоже время поскольку муж является сособственником квартиры и созаемщиком, то Вы вправе подать исковое заявление о взыскании половины своих расходов, связанных с выплатой долга по кредитному договору. Если муж Вам эти расходы не будет компенсировать, то в дальнейшем в счет накопившегося долга Вы сможете забрать его долю в квартире.
22.09.2021, 10:24
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?
Как произошло разделение квартиры в ипотеку неделимой собственности после развода?
Могут ли разведенные созаемщики получить материнский капитал на погашение ипотеки?
Как разделить ипотечную квартиру при разводе, когда бывший супруг не хочет переоформлять кредит и выписываться из квартиры?
Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?
Проблемы с ипотекой - как сохранить свое единственное жилье?
Как разводные супруги делят квартиру в ипотеке - проблемы с взысканием долга и обьявлением себя банкротом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут