Как решить проблему с бывшим собственником при продаже квартиры через банк Уралсиб?

Вопрос №18744931 из г. Краснодар
опубликован 22.09.2021, 07:15

Утро доброе, можно узнать у вас, продаю квартиру а бывший собственник не выписан, по договору она обязалась выписаться в течении двух недель но не выписплась, как быть люди в ипотеку покупают чернз банк Уралсиб, можно ли мне с банком заключить обязательство выписать через суд, после сделки, чтоб не потерять покупателя, так как я этот задаток уже тоже внесла за покупаемый мной дом.,?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151252 отзывa

Модно - по соглашению с банком.

22.09.2021, 07:17

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65423 отзывa

Хватит уже чужие вопросы здесь постить..

22.09.2021, 08:16

Лезет везде свой нос,

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Доброе утро, если я правильно понимаю, собственник Вы, а с регучета не снялся предшествующий правообладатель. В такой ситуации в тексте договора Вам необходимо указать, что лиц, сохраняющих права проживания, нет. И если покупатель согласен, то проблема суда по снятию с регучета ляжет на покупателя.. Суда в данном случае не избежать.

Но из содержания Вашего вопроса, так и не ясно Вы покупаете или продаете. Уточните вопрос.

22.09.2021, 09:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

1 отзыв

Я продаю квартиру да, а предыдущий влалелец не выписался, и пропала она, по договору она долдна была сняться с рег. учета в течении 10 дней, не снялась, прошло уже 4 месяца, а люди покупают квартиру в ипотеку банка Уралсиб. Банк требует доподписания основного договора всех выписать, либо могут быть прописаны собственник и родственники, но обязуются аняться в течении 7 дней.

22.09.2021, 09:45

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Анна! В Вашей ситуации нужно срочно подать иск в суд по последнему известному месту жительства ответчика о прекращении права пользования, о снятии с рег. учёта. При наличии договора купли продажи, бывшего собственника снимут на первом судебном заседании. В банк подадите сначала решение суда, не вступившее в законную силу, Думаю при этих обстоятельствах банк пойдёт на встречу покупателям. Потом уже возьмёте решение вступившее в законную силу. С уважением! Надеюсь ответ полезен.

22.09.2021, 10:14

Спросить юриста