Купили квартиру, но не получили свидетельство на собственность - опыт Алёны из Ивановской области

Вопрос №18751409 из г. Иваново
опубликован 24.09.2021, 10:21

Я из Ивановской области. Меня зовут Алёна.Попали в неприятную ситуацию по сделке купли-продажи. Купили квартиру с мужем квартиру у родственников. Продавец по лучил всю сумму. И тут звонок от секретаря нотариуса, что мы не можем получить свидетельство на собственность. Она в аресте. Прошло 5 месяцев с момента подписания сделки. Но продвижений нет. Как быть в такой ситуации? Что можно сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Выяснить, что кто запретил регистрационные действия. Устранить причину.

Если не возможно, то иск о расторжении договора в суд и взыскании денег.

Но денег у него уже нет.., а потому и смысла нет..

24.09.2021, 11:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12792 отзывa

Сначала выяснить, что за арест когда и кем наложен и куда вы смотрели и как готовились к сделке?

24.09.2021, 10:26

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с продавца, ст. 1102 ГК РФ. Также можно обратиться с заявлением в полицию о привлечении продавца к уголовной ответственности за мошенничество (ст. 159 УК РФ), так как продавец наверняка знал о запрете на продажу, тем не менее взял у Вас деньги и не возвращает.

24.09.2021, 10:27

Спросить юриста