Юридический путь - как выселить агрессивного сына из приватизированной квартиры?

Вопрос №18754710 из г. Ижевск
опубликован 25.09.2021, 16:08

Question

Ситуация в следующем. Мать и сын живут в 2 х комнатной квартире. Квартира приватизирована. Доли 3. Сын агрессивный, алкоголик и безработный. Только тянет деньги с Мамы пенсионера. Договориться и найти решение с этим человеком не является возможным. Он не платит не за что, ничем не помогает, только вред приносит и себе и окружающим. Если мы оплачивали коммуналку с сбербанка онлайн, со счета мамы. Возможно ли у него отнять долю и выселить через суд. Доли и меня, брата и мамы. Человек имеет приводы в полицию и был судим. В идеале через суд добиться чтобы сыну было запрещено приближаться к матери. Чтобы была возможность защититься ей от него.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Нужно обращаться в суд.

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

К сожалению, так как это его доля, он имеет полное право ей распоряжаться и жить там.
Вариантов немного-или каким-то образом выкупить у него долю, либо избавиться от своих долей путем продажи другим лицам (так как на их выкуп у него денег точно не хватит) и пусть его новые собственники выживают оттуда.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, лишить его доли нельзя.
Выселить за нарушения правил проживания, возможно.
Нужны многочисленные привлечения к административной ответственности.

Юридический путь - как выселить агрессивного сына из приватизированной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Права сына на жилье при конфликте с собственником квартиры (матерью)

В 2-х комнатной квартире проживает мать (квартира приватизирована на нее) и 20 летний сын.

Может ли сын претендовать на какую часть данной квартиры, где живёт?

Как продать долю в квартире, оставаясь прописанным, и избежать проблем в будущем?

Как в даном случае лучше оформлять сделку (купля-продажа, дарение, отказ от доли), чтобы соблюсти интересы нынешней жены?

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

Порядок предоставления жилья при расселении муниципальной квартиры

Подскажите пожалуйста, а кто унаследует данную квартиру в случае, если нет наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59