Сосед самовольно занимает общедомовое помещение на протяжении 20 лет - что делать, если УК не реагирует?

Вопрос №18756872 из г. Владимир
опубликован 26.09.2021, 17:14

Question

Сосед самовольно занял общедомовое помещение и пользуется им 20 лет. Я попросила УК выдать ему предписание об освобождении помещения в течении месяца. Прошло почти два месяца, помещение не освобождено, висят замки соседа. Я вновь обратилась в УК по поводу данного помещения, мне ответили перезвоним и тишина. Я подождав, отправила письмо а УВД по городу с просьбой разобраться. По электронной связи пришёл ответ, что моё заявление принято и рассмотрено и что в ближайшее время со мной свяжутся. Так же от УК пришло письмо по инету, что общедомовое помещение освобождено и ключи я могу взять у соседа, который его занимал или в УК. Подскажите, каковы мои действия? К соседу бегать за ключами я не собираюсь. Это он нарушал закон, а не я, чтоб на поклон к нему ходить. У меня тоже есть чувство собственного достоинства. Он этими ключами может в меня закинуть и матом покрыть. Я и так от него натерпелась и хамства и не уважения и призрения. Он самоуправствует, совершает уголовнонаказуемые действия безнаказанно, а я виноватой остаюсь. Может мне дождаться действий от УВД? Он через них передаст нам, совету дома, ключи.

Куликова Карина Сергеевна · Accepted Answer

Татьяна, здравствуйте!

1. С большей долей вероятности, полиция вам выдаст постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

2. Ваша УК бездействует и за это ее необходимо наказывать, рублем как минимум, или лишением лицензии.

3. Подайте обращение в Прокуратуру вашего города, а также в ГЖИ (Государственная жилищная инспекция), и поверьте, УК сразу "Зашевелится".

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ,

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

Всех Благ Вам!

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Вам нужно писать жалобу в Прокуратуру и Жилищную инспекцию.

Сосед самовольно занимает общедомовое помещение на протяжении 20 лет - что делать, если УК не реагирует?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кавказский сосед защищает самозванца, занимающего общедомовое помещение на протяжении 20 лет - куда обратиться за помощью?

Как заставить соседа освободить самовольно занятое общедомовое помещение?

Сосед занял помещение без разрешения - как противостоять самозахвату в общедомовом имуществе

Как удалить незаконно проложенную канализационную трубу, проходящую через мое помещение?

Что делать, если один из моих соседей приватизирует квартиру после отправки письма о продаже комнаты?

Проблема с соседом - высыпание снега на мою сторону и оскорбления. Как защититься и привлечь его к ответственности?

Может ли право собственности на часть моего земельного участка перейти к соседу после определенного периода пользования?

Пришел ответ из милиции что нарушений не было и соседи из той квартиры, что подписывали заявление ничего не слышали.

Препятствия на дороге в дачном поселке - как решить спор с соседом и защитить свои права

Как привлечь соседа к ответственности за оскорбления и бросание снега на нашу сторону улицы в частном секторе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59