Какая сумма налога при продаже наследственной квартиры за 1,2 млн рублей?

Здравствуйте!

Я прочитала в интернете, что при продаже недвижимость не облагается налогом сумма в один миллион рублей.

Все верно, такое правило существует - это называется имущественный налоговый вычет, и он действительно работает указанным вами образом (налог платится с суммы сверх 1 млн. руб.)

Но еще важным моментом является кадастровая стоимость - в том смысле, что нужно ориентироваться на 70% кадастровой стоимости, стараясь не продавать по цене ниже 70%, иначе налог посчитают по-другому.

Здравствуйте. Да это так. Меняется порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества. Президент Владимир Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.

Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.

Ссылка www.nalog.gov.ru

Желаю удачи. В.