Риск отмены сделки при покупке квартиры с некорректными долями в договоре дарения и мены
Вопрос №18757731
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.09.2021, 01:39
опубликован 27.09.2021, 01:39
Хочу купить квартиру. Одна из долей была подарена правообладателю была подарена 1/3 доля в договоре дарения нотариус указал, что данная доля принадлежит дарите на основании договора мены, а по факту на основании договора мены принадлежит 1/4. Если я куплю такую квартиру есть риск отмены сделки в будущем?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имел право, так как по факту это так и есть, он же принял, наверное, наследство фактически.
Ничего нотариус не косячила, облегчила оформление документов и всё.
27.09.2021, 08:55
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 час
Мутно написали разбираться надо, но изтого что написали аонятно что риски есть.
27.09.2021, 02:43
Смотрите: была квартира в собственности по 1/4 у отца матери и двух сыновей. Отец умирает в 2010 году, в 2011 году на 1/12 вступает мать, на 1/12 один из сыновей. В итоге уних получается по 1/3 доли на квартиру. Второй сын не вступает, но в 2015 году дарит 1/3 долю на квартиру по нотариальной сделке. Нотариус указывает что 1/3 принадлежит на основании договора мены, хотя по нему принадлежит 1/4. Имел ли право нотариус не вводя второго сына на 1/12 после смерти отца сразу оформить дарение 1/3 доли второго сына?
27.09.2021, 02:50
Нотариус накосячил. Сделка легко может быть оспорена.
27.09.2021, 03:06
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?
Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?
Как оформить подарок половины квартиры жене и сколько придется заплатить государству?
Какова разница между договором дарения и соглашением о выделении равных долей в доме, построенном по материнскому капиталу.
Квартира подарена не родственнику. Как и в течении какого времени родственники могут оспорить договор дарения?
Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?
Какие документы нужны для нотариального удостоверения договора дарения доли квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут