Риск отмены сделки при покупке квартиры с некорректными долями в договоре дарения и мены
Вопрос №18757731
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.09.2021, 01:39
опубликован 27.09.2021, 01:39
Хочу купить квартиру. Одна из долей была подарена правообладателю была подарена 1/3 доля в договоре дарения нотариус указал, что данная доля принадлежит дарите на основании договора мены, а по факту на основании договора мены принадлежит 1/4. Если я куплю такую квартиру есть риск отмены сделки в будущем?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имел право, так как по факту это так и есть, он же принял, наверное, наследство фактически.
Ничего нотариус не косячила, облегчила оформление документов и всё.
27.09.2021, 08:55
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Мутно написали разбираться надо, но изтого что написали аонятно что риски есть.
27.09.2021, 02:43
Смотрите: была квартира в собственности по 1/4 у отца матери и двух сыновей. Отец умирает в 2010 году, в 2011 году на 1/12 вступает мать, на 1/12 один из сыновей. В итоге уних получается по 1/3 доли на квартиру. Второй сын не вступает, но в 2015 году дарит 1/3 долю на квартиру по нотариальной сделке. Нотариус указывает что 1/3 принадлежит на основании договора мены, хотя по нему принадлежит 1/4. Имел ли право нотариус не вводя второго сына на 1/12 после смерти отца сразу оформить дарение 1/3 доли второго сына?
27.09.2021, 02:50
Нотариус накосячил. Сделка легко может быть оспорена.
27.09.2021, 03:06
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?
Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?
Как оформить подарок половины квартиры жене и сколько придется заплатить государству?
Какова разница между договором дарения и соглашением о выделении равных долей в доме, построенном по материнскому капиталу.
Квартира подарена не родственнику. Как и в течении какого времени родственники могут оспорить договор дарения?
Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?
Какие документы нужны для нотариального удостоверения договора дарения доли квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут