Риск отмены сделки при покупке квартиры с некорректными долями в договоре дарения и мены
Вопрос №18757731
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.09.2021, 01:39
опубликован 27.09.2021, 01:39
Хочу купить квартиру. Одна из долей была подарена правообладателю была подарена 1/3 доля в договоре дарения нотариус указал, что данная доля принадлежит дарите на основании договора мены, а по факту на основании договора мены принадлежит 1/4. Если я куплю такую квартиру есть риск отмены сделки в будущем?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имел право, так как по факту это так и есть, он же принял, наверное, наследство фактически.
Ничего нотариус не косячила, облегчила оформление документов и всё.
27.09.2021, 08:55
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Мутно написали разбираться надо, но изтого что написали аонятно что риски есть.
27.09.2021, 02:43
Смотрите: была квартира в собственности по 1/4 у отца матери и двух сыновей. Отец умирает в 2010 году, в 2011 году на 1/12 вступает мать, на 1/12 один из сыновей. В итоге уних получается по 1/3 доли на квартиру. Второй сын не вступает, но в 2015 году дарит 1/3 долю на квартиру по нотариальной сделке. Нотариус указывает что 1/3 принадлежит на основании договора мены, хотя по нему принадлежит 1/4. Имел ли право нотариус не вводя второго сына на 1/12 после смерти отца сразу оформить дарение 1/3 доли второго сына?
27.09.2021, 02:50
Нотариус накосячил. Сделка легко может быть оспорена.
27.09.2021, 03:06
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 721
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
153
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?
Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?
Как оформить подарок половины квартиры жене и сколько придется заплатить государству?
Какова разница между договором дарения и соглашением о выделении равных долей в доме, построенном по материнскому капиталу.
Квартира подарена не родственнику. Как и в течении какого времени родственники могут оспорить договор дарения?
Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?
Какие документы нужны для нотариального удостоверения договора дарения доли квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут