Риск отмены сделки при покупке квартиры с некорректными долями в договоре дарения и мены
Вопрос №18757731
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.09.2021, 01:39
опубликован 27.09.2021, 01:39
Хочу купить квартиру. Одна из долей была подарена правообладателю была подарена 1/3 доля в договоре дарения нотариус указал, что данная доля принадлежит дарите на основании договора мены, а по факту на основании договора мены принадлежит 1/4. Если я куплю такую квартиру есть риск отмены сделки в будущем?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имел право, так как по факту это так и есть, он же принял, наверное, наследство фактически.
Ничего нотариус не косячила, облегчила оформление документов и всё.
27.09.2021, 08:55
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Мутно написали разбираться надо, но изтого что написали аонятно что риски есть.
27.09.2021, 02:43
Смотрите: была квартира в собственности по 1/4 у отца матери и двух сыновей. Отец умирает в 2010 году, в 2011 году на 1/12 вступает мать, на 1/12 один из сыновей. В итоге уних получается по 1/3 доли на квартиру. Второй сын не вступает, но в 2015 году дарит 1/3 долю на квартиру по нотариальной сделке. Нотариус указывает что 1/3 принадлежит на основании договора мены, хотя по нему принадлежит 1/4. Имел ли право нотариус не вводя второго сына на 1/12 после смерти отца сразу оформить дарение 1/3 доли второго сына?
27.09.2021, 02:50
Нотариус накосячил. Сделка легко может быть оспорена.
27.09.2021, 03:06
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?
Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?
Как оформить подарок половины квартиры жене и сколько придется заплатить государству?
Какова разница между договором дарения и соглашением о выделении равных долей в доме, построенном по материнскому капиталу.
Квартира подарена не родственнику. Как и в течении какого времени родственники могут оспорить договор дарения?
Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?
Какие документы нужны для нотариального удостоверения договора дарения доли квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут