Риск отмены сделки при покупке квартиры с некорректными долями в договоре дарения и мены
Вопрос №18757731
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.09.2021, 01:39
опубликован 27.09.2021, 01:39
Хочу купить квартиру. Одна из долей была подарена правообладателю была подарена 1/3 доля в договоре дарения нотариус указал, что данная доля принадлежит дарите на основании договора мены, а по факту на основании договора мены принадлежит 1/4. Если я куплю такую квартиру есть риск отмены сделки в будущем?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имел право, так как по факту это так и есть, он же принял, наверное, наследство фактически.
Ничего нотариус не косячила, облегчила оформление документов и всё.
27.09.2021, 08:55
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Мутно написали разбираться надо, но изтого что написали аонятно что риски есть.
27.09.2021, 02:43
Смотрите: была квартира в собственности по 1/4 у отца матери и двух сыновей. Отец умирает в 2010 году, в 2011 году на 1/12 вступает мать, на 1/12 один из сыновей. В итоге уних получается по 1/3 доли на квартиру. Второй сын не вступает, но в 2015 году дарит 1/3 долю на квартиру по нотариальной сделке. Нотариус указывает что 1/3 принадлежит на основании договора мены, хотя по нему принадлежит 1/4. Имел ли право нотариус не вводя второго сына на 1/12 после смерти отца сразу оформить дарение 1/3 доли второго сына?
27.09.2021, 02:50
Нотариус накосячил. Сделка легко может быть оспорена.
27.09.2021, 03:06
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8
104 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?
Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?
Как оформить подарок половины квартиры жене и сколько придется заплатить государству?
Какова разница между договором дарения и соглашением о выделении равных долей в доме, построенном по материнскому капиталу.
Квартира подарена не родственнику. Как и в течении какого времени родственники могут оспорить договор дарения?
Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?
Какие документы нужны для нотариального удостоверения договора дарения доли квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут