Как оформить изменения в документах после покупки 1/2 доли дома и модернизации жилой площади?

Вопрос №1876168 из г. Екатеринбург
опубликован 19.08.2012, 08:47

Question

Я приобрела 1/2 долю дома 9 лет назад. За это время моя семья выросла, появились дети, поэтому к своей части жилую площадь прибавили (утеплили холодные пристрои), переделали двор и баню. Чтобы всё это оформить, нужно согласие соседей. Так как по документам дом один, чтобы внести изменения в документы, БТИ будет измерять всю площадь дома, но у меня теперь стало более 1/2 доли. Как мне теперь всё это оформить? Соседи, в принципе, согласны на переоформление, если я сама буду за всё платить, но адвокат ответил, что надо было думать, что приобретаю, и отправил в БТИ. Там ответили, что нужен запрос от адвоката или суда и т.д. Так и хожу от БТИ к адвокату, от адвоката в БТИ, а толку никакого.

Удалено · Accepted Answer

Перепланировка жилого помещения должна проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Т.е. изначально вы должны были получить в органе местного самоуправления разрешение на реконструкцию своей доли дома. Завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. БТИ делает замеры, и вносит изменения в тех. паспорт на дом и кадастровый паспорт, далее берете разрешение на реконструкцию, акт приемочной комиссии, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права на землю и вносите изменения в Росреестр.
Если пристройка была произведена без соответствующей разрешительной документации, обращаетесь в суд с иском о признании пристройки законной. По этим вопросам есть положительная судебная практика, например если пристройка не мешает и не нарушает права других собственников. Решение суда в данном случае будет являться основанием для внесения изменений в Росреестр.

Как оформить изменения в документах после покупки 1/2 доли дома и модернизации жилой площади?

Похожие вопросы

Потерянные деньги - Как вернуть оплату адвокату, который не представлял вас в суде?

Адвокат потерял документы - что делать, если доказательства пропали?

Подозрительная ситуация - Адвокат подал аппеляцию в Верховный суд, но где жалоба клиента?

Что делать, если адвокат увольняется перед судебным заседанием о дарственности и уже получены оплаты?

Судебное заседание - Замена адвоката по соглашению и возможность продолжения защиты

Как поменять адвоката в уголовном деле, если уже нанят платный адвокат после бесплатного?

Прокуратура отказывает в обжаловании действий сотрудника полиции из-за отсутствия доверенности - что делать?

Апеляцию проиграл, но адвокат оказался прав и ВССУ, ВСУ подтвердили, что райсуд был прав - как востребовать уплаченное адвокату

Кто может быть представителем в суде - различия между адвокатом по назначению и просто адвокатом

Согласно постановления суд обязал вернуть за услуги адвоката всего 6000, на этот вопрос адвокат ответила, что так решил судья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59