Спор о праве на квартиру - семья получила отказы от администрации после смерти родного дяди

Вопрос №18765233 из г. Екатеринбург
опубликован 29.09.2021, 14:18

Question

После смерти родного дяди мы заехали в его квартиру, которую он получил от предприятия, на котором работал. У него был только ордер на данную квартиру.
Документами переоформления на себя квартиры он не занимался.
В 2000 году хотел приватизировать квартиру, но ему администрация отказала, ссылаясь на то,что барак снят с учёта.Как мы узнали сейчас, что барак снова на балансе с 2008 года.
Когда дядя был жив, он вписал в ордер моего мужа, то есть родного племянника.
Проживаем в данной квартире уже 12 лет, делали кап. ремонт, стеклопакеты, двери и многое другое.
Обратились в администрацию, что бы получить эту квартиру по договору социального найма на основании ордера, но нам отказали уже три раза.
Ссылаются на то,что у нас много очередников и мы не можем вам дать положительный ответ.
Правомерны ли отказы администрации? Если нет, то.
На какую статью нам ссылаться при составлении искового заявления в суд.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если муж был прописан на дату смерти дядя, то отказы не правомерны.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.

29.09.2021, 14:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Москвина Кристина Валерьевна · Answer

Добрый день, действия администрации неправомерны. Касаемо того на какие нормативно-правовые акты ссылаться-это платная услуга.

Спор о праве на квартиру - семья получила отказы от администрации после смерти родного дяди

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Что будет с неприватизированной квартирой после смерти одного из членов семьи, если остальные только прописаны?

Как решить проблему с нежелающей участвовать в наследственном деле вдовой брата?

Как доказать право собственности на квартиру в муниципальной собственности после смерти главного квартиросъемщика?

Как получить право на жильё в бараке, снятом с учёта как не пригодное жильё?

«Дедушка работал на предприятии 35 лет

После смерти дяди имеет ли его сын долю в этой квартире.

Имею я право наследовать часть квартиры, так мои родители помогали дяде материально много лет.

Разногласия с женой отца после его смерти - борьба за ключи от квартиры и сохранение места прописки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59