Купили дом, но обнаружили долги - что делать?

Если на вас переписали старый лицевой счет и включают в квитанцию задолженность предыдущего собственника, напишите заявление в УК. Укажите, что требуете сделать перерасчет по финансово-лицевому счету и разделить или выделить лицевой счет либо открыть новый. Подготовьте два экземпляра заявления, отнесите их лично и попросите, чтобы на вашем поставили отметку о том, что приняли, и указали дату. Если ходить некогда — отправьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если управляющая компания не ответит или ответит отказом, вы можете обратиться в суд.

Поскольку проживали они, соответственно пользовались ресурсами (вода, газ, э/э).

Взыскивайте через суд. Сначала можете полюбовно просить их погасить долги.

Это их долги, им и платить. Не беспокойтесь.

Здравствуйте, если по условиям договора купли-продажи условиями не было оговорено, что вы покупаете дом с долгами по коммунальным услугам, либо было указанно, что вы покупаете дом без долгов по ЖКХ и не прошло 3 года с момента покупки вами этого дома, - у вас есть шанс взыскать этот долг с бывших собственников, но при условии, что вы сначала его погасите за свой счет, а уже потом обратитесь в суд и в судебном порядке взыщите его с них.

Здравствуйте. Ответственность по долгам за коммунальные услуги немет собственник жилого помещения. За какой период накопился долг? Вы уже были собственниками?

Добрый вечер, Олеся.

При заключении договора, как правило, прописывается, что прежние собственники обязаны погасить все задолженность по коммунальным услугам.

Иногда в договоре прежние собственники пытаются перевести долг на новых собственников (в соответствии со ст. 391 ГК РФ), с учетом этого посоветовала бы Вам внимательно изучить договор, на возможность исключения условия слишком ушлых прежних собственников.

Необходимо также уточнить где находится дом: на территории СНТ или на муниципальной земле.

Если нужно более подробное изучение проблемы или консультация, Вы всегда можете связаться со мной.