Собственник долей в двух комнатах продает их дешевле, чем предлагал покупателям - основания для подачи в суд и возможные ответные действия
Вопрос №18772981
из г. Москва
опубликован 02.10.2021, 10:47
опубликован 02.10.2021, 10:47
Сособственник долей в двух комнатах выставил в открытую продажу свои доли по цене ниже той, которой он предложил купить их у себя.
Есть ли основание для подачи в суд, какая статья нарушена и какие могут быть мои ответные действия? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет основание для обращения в суд по факту продажи по другой цене, чем в уведомлении, ст. 250 ГК РФ.
Информация в интернете может быть использована наряду с другими доказательствами.
02.10.2021, 14:23
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нужно подавать иск в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на Вас по объявленной для третьих лиц цене.
02.10.2021, 10:50
Максим, основания есть, руководствуйтесь ст. 250 ГК РФ.
02.10.2021, 10:52
Здравствуйте Максим. Если он продаст дешевле чем предлагал вам, то таким образом преимущественное право будет нарушено, сможете в течение трех месяцев потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя с выплатой цены доли, поданной третьему лицу.
02.10.2021, 10:53
Здравствуйте. В данном случае нарушение ст. 250 Гражданского Кодекса РФ. Если продажа осуществиться, то на этом основании сделку можно будет оспорить.
02.10.2021, 10:55
Да, такие действия можно оспорить в суде, перспектива хорошая.
А что бы получить правовое обоснование, нужно или разместить вопрос в платной категории, или написать лично юристу.
02.10.2021, 10:55
Поскольку ваши права пока не нарушены, так как договор купли-продажи с другими лицами не заключен, нет смысла подавать исковое заявление. Подайте собственнику заявление о согласии выкупа долей по цене, которая указана в объявлении о продаже.
02.10.2021, 11:00
Нет никаких оснований для подачи иска в суд.
Он же не продал еще доли.
02.10.2021, 15:54
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я оспорить договор купли-продажи и приобрести комнату после продажи второй доли квартиры?
Что делать если один из собственников завысил цену на свою долю и говорит если не купим по его цене то он продаст долю алкашу.
Продажа доли в 2-х комнатной кв. со смежными комнатами постороннему лицу
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Какую сумму требует собственник доли за квартиру и как защитить свои интересы?
Как защитить свои права при неправомерном поведении сособственника квартиры в долевой собственности?
Возможна ли продажа доли в квартире, не составляющей размером даже одну комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут