Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Максим

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Москва, 02.10.2021, 10:47

Собственник долей в двух комнатах продает их дешевле, чем предлагал покупателям - основания для подачи в суд и возможные ответные действия

Вопрос №18772981 из г. Москва
опубликован 02.10.2021, 10:47

Сособственник долей в двух комнатах выставил в открытую продажу свои доли по цене ниже той, которой он предложил купить их у себя. Есть ли основание для подачи в суд, какая статья нарушена и какие могут быть мои ответные действия? Спасибо.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44509 отзывов

Будет основание для обращения в суд по факту продажи по другой цене, чем в уведомлении, ст. 250 ГК РФ.

Информация в интернете может быть использована наряду с другими доказательствами.

02.10.2021, 14:23

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Нужно подавать иск в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на Вас по объявленной для третьих лиц цене.

02.10.2021, 10:50

Спросить юриста

Вещагина Олеся Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.8 46 отзывов

Максим, основания есть, руководствуйтесь ст. 250 ГК РФ.

02.10.2021, 10:52

Спросить юриста

Сушненков Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 711 отзывов

Здравствуйте Максим. Если он продаст дешевле чем предлагал вам, то таким образом преимущественное право будет нарушено, сможете в течение трех месяцев потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя с выплатой цены доли, поданной третьему лицу.

02.10.2021, 10:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. В данном случае нарушение ст. 250 Гражданского Кодекса РФ. Если продажа осуществиться, то на этом основании сделку можно будет оспорить.

02.10.2021, 10:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Да, такие действия можно оспорить в суде, перспектива хорошая.

А что бы получить правовое обоснование, нужно или разместить вопрос в платной категории, или написать лично юристу.

02.10.2021, 10:55

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36163 отзывa

Поскольку ваши права пока не нарушены, так как договор купли-продажи с другими лицами не заключен, нет смысла подавать исковое заявление. Подайте собственнику заявление о согласии выкупа долей по цене, которая указана в объявлении о продаже.

02.10.2021, 11:00

Спросить юриста