Спор о компенсации за пользование долей в квартире - как отстоять свои интересы и избежать взыскания за замену окна?

Вопрос №18777813 из г. Курган
опубликован 04.10.2021, 13:48

Я собственник 1/4 доли в 3 х комнатной квартире, так как о вселении и пользовании квартирой мне отказано, я взыскиваю компенсацию с собственника 3/4 квартиры за пользование моей долей. Собственник 3/4 квартиры подал встречный иск, о взыскании с меня 1/4 стоимости замены окна, мотивируя это тем, что это в моих интересах, так как компенсацию рассчитывается из аренды и состояния квартиры. Окно менялось год назад, и никто меня не уведомлял и не спрашивал согласия, но есть подтверждение о необходимости замены окна от УК. Помогите найти аргументы, чтобы с меня не взыскали стоимость замены окна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Здравствуйте Ольга!

Все достаточно просто.

Замена окон-это услуга. Окна меняют по договору подряда, в Вашем случае договор должен быть трехсторонний: два собственника долей с одной стороны и подрядная организация-с другой. Если договор не заключался или если заключался без Вашего участия, то Вы не обязаны нести какие-либо затраты.

04.10.2021, 13:54

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65410 отзывов

Аргументы простые.

Не согласовали.

Не требовалось замены.

04.10.2021, 13:54

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Здравствуйте. На ремонт общего имущества, обязательно должно быть получено согласие собственников помещений, расположенных в доме. Обязаны были уведомить. Удачи.

04.10.2021, 14:00

Спросить юриста