Сколько время ей нужно она не говорит, да и вообще говорит что она нам ни чем не обязанна.

Ввиду своей юридической неподкованности очень надеюсь на вашу помощь. Проблема у меня заключается вот в чем: есть участок 6 соток и на нем дом, в Московской области. Участок был куплен в 1993 г. продавец предоставил расписку, где говорится о том что деньги полученны полностью, претензий на право владения обязуется не предъявлять. И передала свидетельство о собственности на ее имя. Сейчас нам нужно участок переоформить на себя. Продавца мы долго искали и нашли. Она говорит что не помнит про этот участок, но подписать договор о купли продаже может. Когда мы наняли риелтора, он собрал нам все документы и подготовил нас к сделки, продавец сорвала сделку и стала запрашивать с нас многочисленные документы, риелтор ей отправил по электронной почте, но и этого ей мало. Теперь она просит время, чтобы посоветоваться с юристами. Сколько время ей нужно она не говорит, да и вообще говорит что она нам ни чем не обязанна. Сказала что мы должны все оплачивать и бегать за ней. На данном участке мы построили дом. Платили с 1993 по сей день за свет, участок и охрану. Провели туда свет, за большие деньги. Может ли она продать участок еще раз? И если нам обратиться в суд, что можно с нее потребовать? Можно ли потребовать с нее деньги за услуги риелтора? Заранее благодарим.