Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Светлана

Задано вопросов 8, из них VIP - 1

Кабанск, 06.10.2021, 02:06

Как третий ребенок без указания в паспорте может повлиять на покупку квартиры с долевой собственностью двух детей и задействованным материнским капиталом?

Вопрос №18782362 из г. Улан-Удэ
опубликован 06.10.2021, 02:06

Покупаем квартиру. У неё долевая с двумя детьми, задействован материнский капитал. Они уехали в другой регион там родился третий ребёнок но в паспорте не указан. Не помешает ли нам в покупке этой квартиры?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65604 отзывa

Третий ребенок никого отношения к квартире не имеет.

06.10.2021, 05:01

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Светлана

В целом, рождение очередного ребенка ни как не может помешать, продаже собственного жилья.

06.10.2021, 02:19

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрацией, на самом деле государственный регистратор, проверяет сделку как таковую и соответствие требованиям закона.

06.10.2021, 03:39

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Куц Надежда Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 42 отзывa

Не вижу особых рисков по вашей сделке. Доли детя по Маткапиталу уже выделены, третий ребёнок не является собственником и не должен. Опека дала разрешение, главное, чтобы продавцы соблюли в будущем постановление опеки о приобретении другого жилья. Рекомендуется показывать полную стоимость в договоре купли-продажи, тем более сделка будет нотариальной, но атриум так же все проверяет. Застрахуйте титул, чтобы не переживать по поводу потери собственности.

06.10.2021, 09:08

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Продать то она сможет. А нам покупателям? Продавец продаёт 60 кв а там покупает 39 кв и оформляет на двоих а о третьем ребёнка мы только узнали.

06.10.2021, 03:15

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

А почему вы собственно, занимаетесь вопросом, как они купят следующее жилье, на мой взгляд вас это не касается или не может касаться.

06.10.2021, 03:20

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в опеке. Читала что они могут подать в суд и вернуть кварт. А покупатель может остаться без кварт но с ипотекой.

06.10.2021, 03:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Светлана, зачем вам такая рискованная сделка? Даже если и цена приемлемая? Я бы не стала связываться на вашем месте. Ищите нормальный вариант. Да и банк вам такое не одобрит, если вы будете покупать квартиру в ипотеку.

06.10.2021, 03:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Банк нам одобрил ипотеку. Проверку квартира прошла. А вот ребёнок меня беспокоит.

06.10.2021, 04:08

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

И опека дала разрешение на продажу квартиры и что она купит дом и оформит на двоих детей долевое.

06.10.2021, 04:16

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте Светлана! Вам не нужно беспокоиться насчет того, что опека может признать сделку недействительной. Так как опека уже дала разрешение на эту сделку, имея в виду, что продавец, продав квартиру Вам покупает детям на двоих квартиру площадью 39 кв. м. Права детей в данной сделке никак не нарушаются. А получение мат, капитала нв 3 ребенка возникает после его рождения. Никаким образом не связано с тем материнским капиталом который был получен ранее на двух детей. С уважением.

06.10.2021, 05:46

Спросить юриста