Как третий ребенок без указания в паспорте может повлиять на покупку квартиры с долевой собственностью двух детей и задействованным материнским капиталом?
Вопрос №18782362
из г. Улан-Удэ
опубликован 06.10.2021, 02:06
опубликован 06.10.2021, 02:06
Покупаем квартиру. У неё долевая с двумя детьми, задействован материнский капитал. Они уехали в другой регион там родился третий ребёнок но в паспорте не указан. Не помешает ли нам в покупке этой квартиры?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Третий ребенок никого отношения к квартире не имеет.
06.10.2021, 05:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте Светлана
В целом, рождение очередного ребенка ни как не может помешать, продаже собственного жилья.
06.10.2021, 02:19
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрацией, на самом деле государственный регистратор, проверяет сделку как таковую и соответствие требованиям закона.
06.10.2021, 03:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Не вижу особых рисков по вашей сделке. Доли детя по Маткапиталу уже выделены, третий ребёнок не является собственником и не должен. Опека дала разрешение, главное, чтобы продавцы соблюли в будущем постановление опеки о приобретении другого жилья. Рекомендуется показывать полную стоимость в договоре купли-продажи, тем более сделка будет нотариальной, но атриум так же все проверяет. Застрахуйте титул, чтобы не переживать по поводу потери собственности.
06.10.2021, 09:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Продать то она сможет. А нам покупателям? Продавец продаёт 60 кв а там покупает 39 кв и оформляет на двоих а о третьем ребёнка мы только узнали.
06.10.2021, 03:15
А почему вы собственно, занимаетесь вопросом, как они купят следующее жилье, на мой взгляд вас это не касается или не может касаться.
06.10.2021, 03:20
Дело в опеке. Читала что они могут подать в суд и вернуть кварт. А покупатель может остаться без кварт но с ипотекой.
06.10.2021, 03:31
Светлана, зачем вам такая рискованная сделка? Даже если и цена приемлемая? Я бы не стала связываться на вашем месте. Ищите нормальный вариант. Да и банк вам такое не одобрит, если вы будете покупать квартиру в ипотеку.
06.10.2021, 03:45
И опека дала разрешение на продажу квартиры и что она купит дом и оформит на двоих детей долевое.
06.10.2021, 04:16
Здравствуйте Светлана! Вам не нужно беспокоиться насчет того, что опека может признать сделку недействительной. Так как опека уже дала разрешение на эту сделку, имея в виду, что продавец, продав квартиру Вам покупает детям на двоих квартиру площадью 39 кв. м. Права детей в данной сделке никак не нарушаются. А получение мат, капитала нв 3 ребенка возникает после его рождения. Никаким образом не связано с тем материнским капиталом который был получен ранее на двух детей. С уважением.
06.10.2021, 05:46
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как передать долю квартиры от сына, находящегося в другом городе?
Каким образом можно обязать бывшего супруга выделить долю из своей части квартиры на третьего ребёнка
Я купила дом за мат капитал, выделила доли детям, но в доме мы не проживает 5 лет. Что мне за это будет?
Продажа комнаты за материнский капитал - трудности с выделением доли отцу и переводом долей детям в квартире бабушки
Кого можно прописать в квартиру купленному по материнскому капиталу.
Срочно покупаем большую квартиру с выделением доли для детей
Покупка жилья с использованием материнского капитала - как правильно использовать и не нарушить законы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут