Какие права имеют жена и дети при продаже квартиры в гражданском браке и могу ли я выписать кого-либо из нее?

Вопрос №187918 из г. Москва
опубликован 06.10.2004, 22:20

У меня вопрос следующий: Мы живем в гражданском браке. Квартира куплена мной во время совместного проживания. Прописаны жена (гражданская), дочь жены несовершеннолетняя, общий сын (с установлением отцовства) и я (собственник). В связи с материальными и семейными проблемами хочу продать квартиру. Какие права имеют на квартиру жена (гражданская) и дети? Что надо сделать для возможности продажи? Могу ли я выписать кого-либо из этой квартиры? С уважением, Виктор.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Виктор! Все проживающие в квартире лица имеют право проживания в квартире. Для продажи квартиры Вы должны получить согласие органа опеки, т.к в квартире зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние(ст.292 ГК РФ), да и вряд ли найдётся покупатель, который купит у Вас квартиру с условием проживания в ней женщины с двумя детьми, если только покупателем не станет Ваша фактическая супруга. Выселить проживающих на улицу нельзя, можно с согласия органа опеки разменивать квартиру по согласию или принудить фактическую супругу к обмену через суд, предложив ей с детьми муниципальную площадь по обмену.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права имеют жена и дети при продаже квартиры в гражданском браке и могу ли я выписать кого-либо из нее?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы