Покупка дома - как выбрать правильный договор и провести сделку безопасно

Вопрос №18793634 из г. Орёл
опубликован 10.10.2021, 12:20

Покупка дома. Здравствуйте. Приобретаю жильё,продаёт семейная пара (муж и жена), оба владельцы дома. Завтра идём в МФЦ для совершения сделки купли-продажи. Хозяйка я буду одна, муж и ребёнок будут прописаны. В услугах МФЦ написано такое: Подготовка договора дарения (купли-продажи) недвижимого имущества с количеством участников сделки не более двух лиц в отношении не более двух взаимосвязанных объектов. Стоимость 2544 р. Есть ещё и такоеПодготовка договора дарения (купли-продажи) с количеством участников сделки более двух лиц в отношении не более двух взаимосвязанных объектов. Стоимость: 2967 р. Я по какому договору должна буду оплачивать сделку по первому или второму? P.S они оба согласны на продажу дома.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5396 отзывов

У Вас второй вариант, так как в сделке участвуют три лица - два продавца и один покупатель.

10.10.2021, 15:16

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40165 отзывов

Вы можете прийти со своим договором купли-продажи недвижимости (ст.549 ГК РФ), а можете воспользоваться первым вариантом. Но опять же это просто доп. услуга. Вы не обязаны ей пользоваться и зарегистрировать право по своему договору (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

10.10.2021, 12:45

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Смоленск, стаж 7 лет

4.7 1033 отзывa

Вы можете придти со своим договором (ст. 549 ГК РФ) который вам сможет составить любой юрист гораздо дешевле. У нас в смоленске в мфц за такой договор берут не более 500 рублей.

10.10.2021, 19:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста