Как вернуть задаток при несостоявшейся сделке с покупателями, которые не могут купить квартиру
Вопрос №18794138
из г. Астрахань
опубликован 10.10.2021, 16:10
опубликован 10.10.2021, 16:10
Вопрос о продаже квартиры. В июле покупатель дал задаток в размере 50 000 т. р. Договор подписали, но без указания даты. В итоге они тянут резину, то у них справки не готовы, то в МФЦ сломался аппарат который печатает, по итогу у них не хватает денег оказывается. Я предложила переподписать договор задатка и указать дату заключения сделки. День сделки по договору задатка, от покупателей ни ответа ни привета. Они требуют назад свой задаток, мы им дали ещё 2 недели на разрешения своих вопросов. Заведомо зная, что у них нет денег. Они грузятся подать в суд, что бы мы вернули им 50 000 т. р. Это ведь не по нашей вине они не могут купит у нас квартиру, проблема в том, что покупатели не могут продать свою квартиру и у них нет денег на покупку нашей. Имеем ли мы право не отдавать задаток, ведь мы потеряли так же реальных покупателей, квартирантов?!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия, здравствуйте!
Вы имеете полное право не возвращать задаток, если в расписке или в договоре он так прописан.
10.10.2021, 16:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
Задаток Вы имеете право не возвращать во всех случаях.
10.10.2021, 16:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Если виноват покупатель то задаток можете не возвращать.
10.10.2021, 16:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
У Вас есть какие-то доказательства вины покупателей?
10.10.2021, 16:13
Можете не отдавать, так как срока не указано заключения основного договора.
10.10.2021, 16:46
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Sуд считает, что мы должны были предупредить отца о сделке заранее, но как было возможно предупредить
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Условия возврата задатка при отказе покупателя от устного договора о продаже квартиры
Продажа квартиры - Покупатели требуют возврат задатка из-за неопределенности с ипотекой
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Возвращение задатка после срока действия - правомерность требования и перспективы дела в суде
Мы со вторым собственником (у него 2/3 доли) решили продать квартиру.
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут