Разделение дома и земли между владельцами - можно ли сломать свою долю без согласия другого?

Вопрос №18810532 из г. Москва
опубликован 16.10.2021, 19:44

По суду дом и земля участка разделены между двумя владельцами, разделение произошло не попалам, а с учётом расположение дома так как он находится не посередине, а дом находится под одной крышей. Вопрос такой Имеет ли права второй совладелец сломать свою долю дома без разрешения второго совладельца?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Если раздел произведен в натуре, то может. Но без ущерба для имущества других лиц.

Если у собственников только доли, то не может (ст. 247 ГК РФ).

16.10.2021, 19:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

А дом в натуре разделил суд? Только ведь в долях, наверное. Надо видеть решение и тех. план. Тем более, что у обеих долей одна крыша. Никак не сломаете. Только с разрешения. Иначе будут серьезные проблемы.

16.10.2021, 19:49

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Здравствуйте Людмила!

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

При сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо при возведении пристройки к жилому дому (или надстройки) изменяется объект права собственности.