Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 17.10.2021, 18:15

Как изменятся права на квартиры при прописке на 1/5 доли и выписке из квартиры без собственности?

Вопрос №18812332 из г. Москва
опубликован 17.10.2021, 18:15
Свои доли в квартирах я подарила матери, остались доли по 1/5 в каждой из квартир у моей несовершеннолетней дочери. Могу ли я прописаться к дочери на 1/5 в одну из квартир? И могут ли меня выписать из квартиры, где я больше не имею собственности, а только несовершеннолетняя дочь?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Елена!

1. Зарегистрироваться в квартире, где у вас не осталось доли вы можете только с согласия всех собственников квартиры, на основании ст. 247 ГК РФ,

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Если вы уже зарегистрированы, то выписать вас могут в судебном порядке собственники (ст. 209 ГК РФ).

3. ОДНАКО, если вашей дочери нет 14 лет, и она там также зарегистрирована, то суд с большей долей вероятности Вас не снимет с рег. учета, так как ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей, согласно ст. 20 ГК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

4. Таким образом, пока дочери нет 14 лет - вас скорее всего не выпишут даже по суду, если конечно отец там не зарегистрирован девочки.

5. Если дочери есть 14 лет, то вас могут снять с рег. учета в судебном порядке.

Всех благ Вам!

17.10.2021, 18:43
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте, Елена!

Прописаться Вы можете только с согласия других долевых собственников (ст. 247 ГК РФ).

Выписать могут только по решению суда.

На основании иска, поданного одним из собственников (ст. 30 ЖК РФ)

17.10.2021, 18:18

Здравствуйте, Елена! Если Вы там более не собственник, то в силу ст.209, 247 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ Ваше проживание там возможно только с согласия других долевых собственников. В этой связи если хотя бы один из них не согласен, то могут в судебном порядке признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Проживание и факт наличия в собственности у дочери жилого помещения или доли в нем дает право проживания ей там, но не его матери.

17.10.2021, 18:19

Вас могут по суду выселить и снять с регучета в квартире, где у Вас нет собственности.

Наличие права собственности у дочери не порождает права на Ваше проживание и на возможность регистрации в квартире без согласия других собственников.

Основание ст.31 и ст.35 ЖК РФ.

17.10.2021, 18:42

Елена, здравствуйте.

К сожалению, не все так просто.

Дело в том, что это долевая собственность, в связи с чем, в соответствии со статьей 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Нужно получить согласие иных собственников.

[u] Вас не смогут снять с регистрационного учёта, поскольку Вы мать несовершеннолетнего ребёнка, имеющего собственность в этой квартире, а место жительство ребёнка и родителя неразрывно связаны друг с другом

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей

Если ребёнку более 14 лет, то смогут и выселить, и снять с регистрационного учёта через решение суда

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

17.10.2021, 18:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских