Как через суд отсудить заброшенный участок сгоревшего дома в свою пользу?

Question

Есть участок с жилым домом, дом сгорел, участок стоит в заброшенном состоянии более 10 лет, есть собственник и 2 человека по данному адресу прописаны, можно ли через суд признать участок заброшенным и отсудить его у собственника в свою пользу.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Даже если участок и изымут, то не факт что его именно вам передадут. Обращайтесь в администрацию, а это статья вам в помощь. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Бесхозный участок поступает на баланс органа местного самоуправления. Через год в судебном порядке - в собственность органа местного самоуправления.

Шабанов Артем Геннадиевич · Answer

Добрый день. При описанных Вами обстоятельствах, приобрести данный земельный участок в Вашу собственность через суд не представляется возможным.

Евгений · Answer

Собственника нет, он неизвестен или он отказался от прав.

Бесхозной можно признать землю, от прав на которую отказался владелец.

Ст. 225 ГК РФ

Остальные варианты не подходят. У земли всегда есть собственник. Если собственника — неважно, физического или юридического лица — нет, значит, собственник — Российская Федерация, или регион, или муниципалитет.

Василенков Сергей Васильевич · Answer

Нельзя через суд признать участок заброшенным и отсудить его у собственника в свою пользу.

Виталик · Answer

Неизвестно где собственник.

Как через суд отсудить заброшенный участок сгоревшего дома в свою пользу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли отсудить вторую половину дома, если ее хозяин не объявляется уже более 10 лет и дом находиться в упадке?

Какие права остаются у собственника сгоревшего деревенского дома на земельном участке?

Как купить зем. участок с горевшим домом

А если вторая половина заброшена и не найти собственника. А дом разваливается на его стороне.

Как проверить информацию о прописанных людях после пожара на арендованном участке?

Раздел жилого пространства после пожара на доли - правомерно ли выделение одного жилья для несвязанных родством собственников?

Земля в собственности, дом под снос по программе-ветхое... Обязательно разбирать дом? или можно оставить под дачу?

Безопасность важна - ищу хозяев разрушенного участка для предотвращения пожара и выкупа использованного земельного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59