В каких случаях требуется государственная регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества?

Здравствуйте!

Регистрируется не договор купли-продажи, а переход права собственности от продавца к покупателю. Без регистрации право собственности у покупателя не возникнет.

Регистрируют переход права собственности в Росреестре, госпошлина 2 000,00 руб.

Здравствуйте. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость обязательна (ст. 551 ГК РФ).

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.