Новосибирск, 24.10.2021, 16:06

Моя подруга осталась без комнаты - проблема с долей в квартире

Вопрос №18829806 из г. Новосибирск
опубликован 24.10.2021, 16:06
Моя подруга не успела купить комнату (в ком. квартире где она живёт)... Да, соседи (хозяйка комнаты)... ей об этом сказала, что будет продавать... но у неё тогда не было достаточной суммы... сейчас туда вьехала женщина с двумя детьми (3 и 5 лет) её договор купли был заключён через нотариуса до этого она снимала комнату в общаге комната, была продана как доля в квартире (25%) как она хочет поступить? В связи с тем, что продана доля... то и места общего пользования, так же должны делиться, исходя из этого (есть такой закон не помню номер)... Представим: кухня 7 метров - 25% - примерно 1.8 м 2 (а это примерно 30 на 60 см - ужас!) Следовательно, купив эту комнату за мат. капитал, она не улучшила условия для своих детей, а только ухудшила... Следовательно сделка, должна быть аннулирована! Что скажете?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Что это все не так, никаких оснований для этого нет.

24.10.2021, 16:08
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Конечно улучшила жилищные условия, поскольку имущество у нее стало больше, чем было до этого.

24.10.2021, 16:10

Здравствуйте!

Ваше представление о местах общего пользования весьма утилитарно.

МОП не является объектом долевой собственности и используется только и исключительно по соглашению сторон.

24.10.2021, 16:20

Улучшила?

Странно!

Ведь если исходить из закона (про доли в коммунальной квартире), то она ни холодильник ни плитку поставить не сможет...

30 на 60 см - вы хоть понимаете, сколько это?

а в общаге, всё было в местах общего пользования - общее!

А если поделить ещё и ванну и туалет (не в буквальном смысле, конечно!)

то такой жизни не позавидуешь!

И это вы называете улучшение?

24.10.2021, 16:16

Знаете, вот что интересно:

1. АН недвижимости, продавая ей комнату не сказало ей, что есть 42 статья ЖК

Где конкретно с 1 по 3 пункт прописано, что общая площадь расчитывается исходя из долей...

получается, было мошенничество со стороны АН (введение в заблуждение с целью...)

2. Исходя из этой же статьи она (если хорошо поразмыслить), вообще не улучшила жилищные условия для своих детей...

Была комната 13 м 2..пусть снимала, стала 10 м 2...

и орган по правам детей - это пропустил...

Разумеется, легче признать, что виновата совсем другой человек...

Чем наказать тех, кто действительно виновен!

24.10.2021, 16:48

Если Вы хотите получить развернутый комментарий с анализом нормативно-правовых документов и судебной практики, то по правилам сайта это платная услуга. Для её оказания Вы можете обратиться к юристам сайта по Вашему усмотрению.

Удачи!

24.10.2021, 16:55

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 001 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 697 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 124 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 403 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 96 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 281 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 642 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 239 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 074 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 094 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 074 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских