Как продать комнату в коммуналке, если семья-соучастники не соглашаются на отказ от преимущественного права покупки и на контакт не выходят

Вопрос №18830673
25.10.2021, 00:09 • г. Тамбов

Продаю комнату в коммуналке. Семья из пяти человек владеет одной из комнат, среди них мама и двое несовершеннолетних детей, а местонахождение отца неизвестно (он тоже владелец). Семья на контакт не идёт, отказ от преимущественного права покупки писать отказывается. Что мне делать, чтобы я могла продать комнату, не привлекая их (чтобы они никуда не ходили и ничего не писали). Где они прописаны не знаю.

Читать ответы (7)

Продать комнату
Отказы от преимущественной покупки
Отказ от преимущественного права

Ответы на вопрос (7):

Юридическая фирма

ООО "Центр Правовой Помощи "Ваш Семейный Юрист" 4.8

25.10.2021, 00:26,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Направляйте уведомление о преимущественном праве покупки ценным письмом. По истечении 30 дней можете продавать третьим лицам.

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Юрист

Мельник И.В. 4.5

25.10.2021, 08:18,

г. Калининград

Общие, но вы из и не продаете.

У вас как оформлены документы? Комната имеет свой кадастровый номер?

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

25.10.2021, 10:18,

г. Ростов-на-Дону

Если это коммунальная квартира, то согласие соседей на продажу не требуется. Согласие нужно было бы в том случае, если у вас была бы общая собственность и доли в праве собственности на квартиру. (ст.250 ГК РФ).

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Юрист

Стовбур С. В. 3.7

27.10.2021, 16:42,

г. Краснодар

Пошлите им своё предложение по почте.

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Автор вопроса

Марина

25.10.2021, 00:35,

г. Тамбов

Пара вопросов дополнительно 1.Можно сделать эти уведомления через нотариуса? 2.запрос в опеку что опека разрешает продажу можно ли тоже сделать через нотариуса? 3. Так как я не знаю, где они прописаны, можно ли отправить уведомления по адресу продаваемой недвижимости, а конкретно на адреса комнат, собственниками которой они являются?

Заранее благодарю за ответы.

Спросить юриста