Как изменить статус объекта недвижимости на машино-место для получения льгот по налогам?

Вопрос №18833543 из г. Екатеринбург
опубликован 26.10.2021, 09:40

При покупке недвижимости в 2014 г. (фактически - машино-место в подземном паркинге) в договоре к-п объектом недвижимости было указано "помещение, пл.19,8 м 2 на отм.0,000". В выписке ЕГРН тоже указано нежилое помещение, вид помещения-данные отсутствуют. Налоговая служба отнесла данный объект к "иным строениям". Возможно ли как то изменить статус объекта недвижимости на фактический "машино-место", т.к. я пенсионер, имею льготы по налогам?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65275 отзывов

Возможно, конечно.

Кадастровый инженер готовит техплан и в раздел "Заключение кадастрового инженера" вносит его, что такой технический план подготовлен в отношении объекта недвижимости - машино-места.

После чего Росреестр сам вправе или по Вашему заявлению изменить на вид - "машино-место".

26.10.2021, 12:01

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10525 отзывов

В случае если зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест), но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ, то данный объект признается машино-местом. Полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

При этом правообладатель объекта недвижимости вправе подать заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Закона о регистрации.

26.10.2021, 09:52

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Похожие темы:
Объекты недвижимости
Машино место
Покупка недвижимости

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить статус объекта недвижимости на машино-место для получения льгот по налогам?

Проблемы с парковочными местами в подземном паркинге - отключение чипа и оспаривание доступа.

Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?

Вопросы по налогообложению при продаже машиноместа в гаражном комплексе - льготы для пенсионеров и инвалидов

Проблемы с переоформлением машино-места в нежилое помещение - поиски ответственной организации и действующего закона

Могут ли отобрать машиноместо, не зарегистрированное в Росреестре - права на собственность в Москве.

Есть договор переуступки права на машино-место в паркинге 1/132. Как оформить в собственность кв. Метры машино-места?

Какие документы нужны для продажи машиноместа в паркинге