Как изменить статус объекта недвижимости на машино-место для получения льгот по налогам?

Question

При покупке недвижимости в 2014 г. (фактически - машино-место в подземном паркинге) в договоре к-п объектом недвижимости было указано "помещение, пл.19,8 м 2 на отм.0,000". В выписке ЕГРН тоже указано нежилое помещение, вид помещения-данные отсутствуют. Налоговая служба отнесла данный объект к "иным строениям". Возможно ли как то изменить статус объекта недвижимости на фактический "машино-место", т.к. я пенсионер, имею льготы по налогам?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Возможно, конечно.
Кадастровый инженер готовит техплан и в раздел "Заключение кадастрового инженера" вносит его, что такой технический план подготовлен в отношении объекта недвижимости - машино-места.
После чего Росреестр сам вправе или по Вашему заявлению изменить на вид - "машино-место".

Мельник Иван Владимирович · Answer

В случае если зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест), но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ, то данный объект признается машино-местом. Полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

При этом правообладатель объекта недвижимости вправе подать заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Закона о регистрации.

Как изменить статус объекта недвижимости на машино-место для получения льгот по налогам?

Похожие вопросы

Проблемы с парковочными местами в подземном паркинге - отключение чипа и оспаривание доступа.

Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?

Вопросы по налогообложению при продаже машиноместа в гаражном комплексе - льготы для пенсионеров и инвалидов

Проблемы с переоформлением машино-места в нежилое помещение - поиски ответственной организации и действующего закона

Могут ли отобрать машиноместо, не зарегистрированное в Росреестре - права на собственность в Москве.

Есть договор переуступки права на машино-место в паркинге 1/132. Как оформить в собственность кв. Метры машино-места?

Какие документы нужны для продажи машиноместа в паркинге

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59