Как обезопасить детей в случае развода и имущественных вопросов?

Question

Нахожусь в разводе с бывшим мужем. 
Имеется квартира в новостройке в другом регионе, в которой вложен материнский капитал и имеется обязательство о выделении долей детям.
Дети проживают с мамой. Ни дети, ни я не платим квартплату по данной квартире, платит только бывший муж. Моей доли в той квартире нет.
В будущем будут какие то проблемы у детей, с тем, что они не платили квартплату? 
Как обезопасить детей в данном случае? 
Какие документы необходимы и куда обратиться?

И возможно ли продать эти доли бывшему мужу и выделить доли в большем объеме в квартире, в которой сейчас проживаем?

Удалено · Accepted Answer

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Т.к. ваши дети имеют доли в квартире они обязаны платить квартплату за свои доли. (ст. 30 ЖК РФ Владелец обязуется своевременно вносить оплату за услуги и содержание жилого помещения. Если собственников несколько, это не отменяет данные обязательства) Также это подтверждается в ст. 249 ГК РФ. Согласно ней, каждый из участников собственности должен нести соразмерно своей доле расходы по уплате налогов, коммунальных платежей и других взносов, касающихся жилья.

Если перед управляющей компанией образовался большой долг, она может ходатайствовать об уплате задолженности вместе с пеней через суд. Исковое заявление составляется на всех собственников. Что бы не доводить до суда единственное что можно сделать, так это заплатить по счетам.

Удачи! А доли ВЫДЕЛЕНЫ ДЕТЯМ ПО СУДУ и обратно уже ничего не делать.

Удалено · Answer

НИКАК НЕ ОБЕЗОПАСИТЕ, вы как их родитель обязаны производить за несовершеннолетних собственников долей, оплату.

Алина · Answer

Бывший муж - тоже как их родитель - должен производить за несовершеннолетних собственников оплату? Так получается?

Как обезопасить детей в случае развода и имущественных вопросов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Права бывшего супруга при достройке дома, финансированного из материнского капитала, и обязательства после развода

Вопросы о продаже квартиры при разводе и налогах при покупке нового жилья

Вопрос о наделении долями детей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала

Раздел имущества (квартиры) и долгов (ипотеки с мат капиталом) бывших супругов после развода

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала после развода без согласия отца?

Развожусь с мужем, но у нас ипотека год в нее вложен мат кап, он заемщик я созаемщик, как ее делить?

Как оформить развод и вывести доли детей из квартиры - юридические аспекты

Как расторгнуть договор и продать квартиру, вложенную материнским капиталом, при разводе без согласия супруги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59