Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как защитить себя при покупке квартиры у родственника, находясь в браке?

Вопрос №18836609 из г. Анапа
опубликован 27.10.2021, 13:34

Я буду покупать квартиру у мамы, состою в официальном браке, что мне необходимо оформить при покупке, чтобы муж не имел права на эту квартиру? ДКП будет формальным, денег маме мы платить не будем, есть какие то подводные камни?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дутова Ирина Александровна

Адвокат Краснодар, стаж 29 лет

4.8 723 отзывa

Здравствуйте Татьяна!

Ваш договор купли продажи могут признать недействительным (например иные наследники мамы), и муж сможет впоследствии половину забрать. Поэтому дарение вполне подойдет. Могу составить договор дарения, который никогда и никто не оспорит. Обращайтесь.

27.10.2021, 14:39

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Что бы не имел муж права на квартиру, мама вам должна ее подарить...

27.10.2021, 13:35

Ответ получила быстро и конкретный. Все понравилось

Спросить юриста

Ковалева Юлия Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 200 отзывов

Зачем такие сложности? Если можно просто Вам ее подарить.

27.10.2021, 13:35

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151094 отзывa

Чтобы муж не имел прав на квартиру, заключайте с мамой договор дарения. Налог также платить не придётся.

27.10.2021, 13:36

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9324 отзывa

Добрый день, Татьяна! Супруги могут изменить правовой режим общего имущества путем заключения соглашения о разделе имущества или брачного договора.

Как вариант, можно совместить это с договором купли-продажи квартиры, но главное условие – нотариальное удостоверение такого договора.

Если супруги просто укажут в договоре купли-продажи квартиры, что она приобретается ими в долях (например, супругу – 1/3, супруге – 2/3), без нотариального заверения и положений о разделе, это никак их не защитит: режим совместной собственности в любом случае сохранится, так что супруги будут иметь право на половину доли друг друга.

27.10.2021, 13:38

Ответ получила быстро и конкретный. Все понравилось

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46459 отзывов

Матери лучше на Вас оформить не ДКП, а договор дарения, тогда прав на квартиру супруг иметь не будет 100%.

- см. ст. 36 СК РФ.

27.10.2021, 13:52

Большое спасибо!

Спросить юриста

Найвельт Татьяна Александровна

Адвокат из города Севастополь, стаж 13 лет

4.7 76 отзывов

А почему вы не можете просто составить договор дарения, чтоб мама подарила вам квартиру, и оформить данную сделку (дарения) в МФЦ. В таком случае супруг потом ни на что претендовать не будет.

27.10.2021, 14:01

Спросить юриста