Как защитить себя от третьего собственника квартиры, который не выплачивает коммунальные платежи и угрожает судом

Мы являемся собственниками жилплощади (квартиры) в равных долях, то есть три человека, я моя сестра и третья сестра.

Третья сестра не живет с нами вот уже как 7 лет она наркоманка и не раз сидела в тюрьме.

Всё это время квартплату и коммунальные платежи я и моя вторая сестра за неё выплачивали.

В настоящее время третья сестра на свободе, неизвестно чем занимается и всё время пытается найти способ вымогать с нас деньги.

Сейчас к нам пришло письмо от благотворительной организации (на которую работают юристы для бывших наркоманов) и они угрожают нам судом. Повод они нашли такой: мы не позволяем третьей сестре жить в этой жилплощади.

У нас нет денег чтобы нанять юриста и что-то доказать или лишить её права собственности, так как официально она проходила реабилитационный курс и наркоманом не считается.

Неужели нет способов оградить себя от этого человека, мы не хотим в доме её присутствия, тем более что она не платила никогда и не выполняла по квартире никаких обязательство.

Тем более мы не ходим антисанитарии, скандалов а тем более инфекций для наших детей.

Есть ли какой то шанс для меня и второй сестры спасти ситуацию или хотя бы отстоять суд, если он будет (а я уверена что адвокаты той организации вцепятся в нас как следует, так как наверняка у них множество прецедентов)?

Прошу, помогите советом.