Какая стоимость кв. м. будет использована при компенсации за разницу площади при покупке помещения в не введенном в эксплуатацию доме в ЖСК?

Вопрос №18837900 из г. Омск
опубликован 27.10.2021, 23:22

В 2018 г. приобретала помещение свободного назначения в не введенном в эксплуатацию доме в ЖСК. В договоре прописана площадь помещения (33,5 кв. м), внесенная мной сумма, сказано, что пай выплачен полностью, и отмечено, что при возникновении разницы между заявленной площадью и фактической после обмеров, одна сторона другой должна эту разницу компенсировать (либо я доплачиваю компании, либо она возвращает мне часть денег). По какой именно стоимости за кв. м. компенсация происходит не сказано. Сейчас дом ввели в эксплуатацию, фактическая площадь помещения 34,8 кв. м. Вопрос: имеет ли право строительная компания требовать заплатить не по старой стоимости за кв. м (было 20 000 р на момент приобретения, эта сумма в договоре нигде не прописана, однако она получается, если поделить пай на площадь), а по новой (80 000 р, по которой компания сейчас продает недвижимость в доме)? На чьей стороне будет суд, если мы не сумеем договориться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65687 отзывов

Нет, только по старой, так как в договоре указана стоимость и порядок оплаты и за что, то есть всё понимается однозначно и не подлежит расширительному толкованию.

28.10.2021, 09:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Скорее на Вашей, хотя суд решит, ведь реально стоимость сегодня иная... Хотя застройщик должен доказать свои расходы... а они явно не по сегодняшней рыночной!

27.10.2021, 23:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая стоимость кв. м. будет использована при компенсации за разницу площади при покупке помещения в не введенном в эксплуатацию доме в ЖСК?

Похожие вопросы