Обмен квартиры ЖСК без регистрации права собственности - нарушения и потенциальные трудности

Вопрос №13506046 из г. Москва
опубликован 23.11.2017, 00:39

В 1987 г произошёл обмен квартиры ЖСК (пай выплачен, но право собственности не зарегистрировано) на муниципальную квартиру. Паенакопления переданы не были, Собственник квартиры ЖСК не писал заявление о выходе из членов ЖСК.

Были ли нарушения при таком обмене? Могут ли возникнуть трудности при регистрации права собственности у второго "владельца"?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Были ли нарушения при таком обмене? Могут ли возникнуть трудности при регистрации права собственности у второго "владельца"?

Были. В серьезном объеме. В таком, что на сегодня, у квартиры есть собственник. Это бывший член ЖСК.

Трудности возникнут. НИКУДА ПОКА НЕ ХОДИТЕ!

25.11.2017, 16:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Бобылев Антон Олегович

Юрист из города Саратов

4.8 82 отзывa

Татьяна Викторовная, если все законно у Росреестра вопросов о законности регистрации, не возникнут вопросов, хотя из описанной ситуации, сложно понять, кто выступает правообладателем квартиры и на каком этапе у вас оформление права собственности.

23.11.2017, 00:55

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Собственность вторым владельцем не оформлялась, прописался по обмену и все... Теперь собирается регистрировать право собственности. Как быть с тем, что Паенакопления не передавались и первый собственник не писал заявление о выходе из ЖСК? Это 1987 год.

23.11.2017, 01:00

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Добрый вечер. Собственником кооперативной квартиры может стать только член кооператива. Т.к. при регистрации права собственности на такую квартиру предоставляются помимо прочих, документы свидетельствующие о членстве и выплаченном пае.

23.11.2017, 01:57

Спросить юриста