Мошенническая продажа квартиры - как защитить себя и привлечь к ответственности продавца и риэлтора

Вопрос №18839675 из г. Пермь
опубликован 28.10.2021, 17:39

Такой вопрос. Нашёл квартиру для покупки с свою собственность. У продавца висело обременение в пользу банка (ипотека), мы благополучно погасили ипотеку и вышли на сделку. Подали документы на регистрацию всё как полагается, спустя некоторое время приходит уведомление о приостановке регистрации. Как оказалось у Продавца были и другие кредитные задолженности, о которых он намеренно умолчал (на сайте фссп об этом не было информации). Сейчас в итоге общая сумма задолженности 830 000 рублей, её нужно уплатить, чтобы приставы сняли арест с квартиры. Могу ли я как порядочный покупатель получить эту квартиру в собственность через суд и можно ли его привлечь к уголовной ответственности за мошеннические действия и его риэлтора, который так же умолчал?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Болдырев Павел Николаевич

Юрист Курск, стаж 31 год

4.7 83 отзывa

На время совершения сделки вы как добросовестны приобретатель сделали все правильно квартира в ипотеке вы все оплатили. В настоящий момент вы можете обратиться в суд о признании права собственности на квартиру как

Добросовестный приобретатель – это покупатель, т.е. лицо, приобретшее имущество на возмездной основе и полностью оплатившее его, который не только не знал, но и никак не могло знать, что продавец не имел право на отчуждение приобретенного им имущества. Ст 302 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мошенническая продажа квартиры - как защитить себя и привлечь к ответственности продавца и риэлтора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы