Трудности регистрации земельного участка из-за отсутствия ограничений в ДКП - законно ли действие Росреестра?
Вопрос №18840229
из г. Воронеж
опубликован 28.10.2021, 22:28
опубликован 28.10.2021, 22:28
Продали земельный участок. Сдали документы на регистрацию. Сегодня Росреестр вернул документы, т.к. в договоре не прописано ограничение на ЗУ 56, 56.1. Во время регистрации мы случайно узнали про это ограничение. Ранее оно нигде не фигурировало. Вопрос: законно ли росреестр останавливает регистрацию? Обязательно ли прописывать данные ограничения в ДКП? Почему Росреестр просто не внесет в Егрн нового владельца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктория, здравствуйте!
Согласно ст.37 ЗК РФ продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
28.10.2021, 22:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1
Обнаружена запись об ограничениях на земельный участок в личном кабинете Россреестра - как действовать?
Ограничение прав на земельный участок - как правильно описать в договоре купли-продажи и учитывать зоны охраны?
Указание места в ДКП для ограничений прав на земельный участок и возможность внесения соответствующего пункта в договор
Проблемы с регистрацией в Росреестре из-за отсутствия пункта о залоге в ДКП - как решить вопрос?
Столкнулся с ограничениями прав на земельный участок при покупке - что это значит для меня?
Ограничения по срокам подачи договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут