Как оформить доверенность на продажу доли в квартире умершего отца моего сына в пользу вдовы без ущерба для его интересов?

Оксана, здравствуйте

Все полномочия по заключению договора на конкретных условиях можно указать в доверенности

Например:

Доверяю ФИО заключить от моего имени договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу, по условиям которого денежная сумма в размере 1500000 рублей, причитающая доверителю, перечисляется продавцом на счет №**** открытый на имя доверителя, в течении 5 календарный дней после заключения договора купли-продажи

До полного расчета устанавливается ипотека в силу закона на недвижимость, которая подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по /* области.

Участники договора пришли к соглашению, что в случае если покупатель, либо КРЕДИТОР - банк ВТБ (ПАО) не переведет денежные средства, предоставленные Покупателям по кредитному договору № *** индивидуальные условия от «*» июня 2019 года, заключенному ими с банком ВТБ (ПАО), причитающиеся продавцам вышеуказанной недвижимости или переведет их в неполном объеме, настоящий договор купли-продажи будет считаться расторгнутым с **** 2021 года, так как условия по полной оплате Покупателями не были исполнены.

Данный договор будет расторгаться в судебном порядке.

По договоренности сторон право в данном случае собственности у ПОКУПАТЕЛЕЙ прекращается, право собственности у ПРОДАВЦОВ восстанавливается с даты расторжения данного договора купли-продажи в судебном порядке.