Продажа части дома стала проблемой из-за споров с наследниками соседа - как решить вопрос через суд?

Вопрос №18843136 из г. Воронеж
опубликован 30.10.2021, 12:07

Question

По поводу одного вопроса. У меня имеется дом на 2 хозяина. Дом разделен как положено, а вот земля в общей долевой собственности. Я хотела продать свою часть дома, но надо было сделать межевание. Тут то и выяснилось, сосед умер 6 лет назад, а его дети так в наследство и не вступили из за его долгов. Вступать не собираются. Я не могу сделать раздел межевания, так как подписывать с их стороны не кому. Если бы он был просто соседом, вопрос бы решился, а он дольшик. Мне сказали что только через суд. Хотела узнать какие документы необходимы. Сколько примерно может занять времени судебное разбирательство.

Куприков Михаил Сергеевич · Accepted Answer

Доброго времени. Действительно, выдел доли из общей долевой собственности в отсутствие согласия другого собственника возможен только через суд. Судебное разбирательство займет два месяца, плюс месяц на вступление в силу судебного решения. Из документов необходимы Ваши правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, выписка из ЕГРН на земельный участок, выписка из ЕГРН на часть дома соседа. Последние две нужно будет заказывать самостоятельно. Ну и соответственно Ваши персональные данные для искового заявления, доверенность представителю.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Иск надо подать к местной администрации, так как она наследует выморочное имущество.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Это будет сложный вопрос даже в суде.
Половина соседа - ничья.
Ее надо передать государству, потом решать.
В суде даже требования не к кому предъявить сейчас.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Не обязательно делать раздел участка для продажи дома.
Месяца 4 займет точно.

Петрашевский Сергей Олегович · Answer

Здравствуйте. Да вам надо в судебном порядке выяснить признано ли оно выморочным имуществом. Вы обязаны предоставить правоподтверждающие документы (выписку из госреестра)

30.10.2021, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Продажа части дома стала проблемой из-за споров с наследниками соседа - как решить вопрос через суд?

Похожие вопросы

Дом на двух хозяев при продаже второй половины должен ли хозяин спрашивать у меня согласие на продажу?

Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.

Дом поделен на два человека, если я захочу продать свою половину, кто первоочередной покупатель?

Продажа дома на долевой собственности - проблемы с продажей земли и роль второго дольщика.

Требуется ли согласие соседей и нотариальное заверение при продаже половины двухквартирного дома?

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59