Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как исправить нарушения в долевой собственности незавершенного дома после развода?

Вопрос №18843192 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2021, 12:52

В 2012 купили двухэтажный дом незавершенного строительства, степень готовности 75 %в 2018 г ввели в эксплуатацию, в техпаспорте указана площадь одного этажа, второй этаж указан как мансарда. По проекту дом в полноценных два этажа. В 2020 после развода долевая собственность, по 1/2 лестницу я уже сделала, завершить внутреннюю отделку комнат второго этажа и изменить свою долю на большую? Уже после фактического прекращения семейных отношений, но в браке, бывший супруг ввел дом в эксплуатацию с нарушениями, не указав второй этаж жилым, получается доли у нас только на 90 кв м а по проекту дом 140 кв м. Могу я как исправить свое положение? Какой иск мне нужно подать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151304 отзывa

Иск об исправлении реестровой ошибки. Но для начала нужно обратиться в росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в порядке ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021).

30.10.2021, 12:58

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Здравствуйте, Вам нужно подавать иск об определении долей.

30.10.2021, 12:55

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

Нужно обратиться в БТИ что об они сделали новые замеры и сделали новый техпаспорт, с которым вы пойдете в суд и установите новые размеры долей в доме.

30.10.2021, 12:55

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10583 отзывa

В нынешней ситуации. Если вы просто узаконите увеличение площади, доли останутся прежними 1/2 и 1/2.

Надо с мужем делать соглашение об определении долей. Если он не против проблем нет.

Если против, вводить, фиксировать новую площадь, и доказывыать, что она появилась за ваш счет после развода, и в соответствии с этим делить площадь.

30.10.2021, 12:57

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Марина, здравствуйте.

Вызывайте кадастрового инженера. Он сделает план инженерный, потом в росреестр.

Выделяйте доли.

30.10.2021, 13:39

Спасибо вам за ответ!
Дело в том что второй собственника не заинтересован в дальнейшей доработке площади второго этажа,на данный момент это сруб,стены из бруса без отделки,без отопления .Я готова тратить деньги на дальнейшие работы .Получается я свои деньги вложу а он так же будет иметь 1/2?

Спросить юриста