Как поступить, если вы купили квартиру в ипотеку, а на нее пришел долг за капитальный ремонт?

Вопрос №18843621 из г. Кемерово
опубликован 30.10.2021, 17:22

Question

Приобрела квартиру в ипотеку в сентябре 2018 г.А в 2020 г пришло извещение что на квартире имеется долг в размере 5000 за кап. ремонт. Увидем там номер телефона я позвонила, поинтересовалась от куда такая задолженность. Мне объяснили что за кап. ремонт не оплачивали за весь 2014 г и немного за 2017 г.Я объясняю что я квартиру приобрела в ипотеку, у меня имеется справка с ЖКХ что на 01.09.2018 задолжности на квартире нет. Сейчас с меня их хотят взять. Как можно поступить мне в этой ситуации. Почему я должна платить за кого то?

Панин Сергей Анатольевич · Accepted Answer

Вам придет судебный приказ. На него необходимо подать возражения и отменить. Дальше будет иск в суд. В рамках дела заявите о пропуске истцом срока исковой давности. Если все сделаете правильно и своевременно, то платить не придется. Главное не подтверждайте письменно задолженность - акт сверки, соглашение о рассрочке и т.д.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Увы, именно капремонт привязан к квартире, и поэтому неважно, что вы её купили в 2018 году.
Что касается этого долга-по нему истекли сроки давности, так что пусть подают в суд, а в суде заявите о применении сроков давности в порядке ст. 196 и 199 ГК РФ и им в иске откажут.

Удалено · Answer

Здравствуйте. В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ, долг по капремонту переходит на нового собственника. Не будете платить, взыщут через суд. Нужно было требовать справку у продавца, что нет долга по капремонту.

30.10.2021, 17:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

За кап ремонт должны платить. По ЖКХ не было, а за кап ремонт была задолженность, это немного разные вещи.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, к сожалению долг по капремонту переходит на нового собственника, при заключении договора купли-продажи квартиры.

Как поступить, если вы купили квартиру в ипотеку, а на нее пришел долг за капитальный ремонт?

Похожие вопросы

Проблемы с долгами за капремонт в ипотечной квартире - как решить ситуацию?

Обнаружение долга за капремонт с 2014 года - должен ли вы платить за прошлые годы?

Как оплатить капитальный ремонт при покупке квартиры в ипотеку

Никогда не приходили квитанции за кап. ремонт, а сегодня прислали квитанцию с долгом с мая 2014 года аж за 5 лет-18.

Как устранить долг за капитальный ремонт после затянутых процедур приватизации в Московской области?

Юридические последствия неоплаты капитального ремонта - можно ли подать в суд на предыдущих собственников

Как защититься от необоснованных требований по оплате капремонта в Московской области?

Компания требует оплатить несуществующую услугу - история недопонимания с центральным отоплением в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59