Как выкупить дом, если один из владельцев - несовершеннолетний, а родители не хотят отправлять документы в органы опеки?

Вопрос №18848454 из г. Кемерово
опубликован 02.11.2021, 11:46

Хотим выкупить дом. 7/8 принадлежит одному человеку и по 1/16 ещё двум, один из которых несовершеннолетний. Его родители не против, чтобы мы выкупили, но и ходить по органам опеки они не хотят и оформлять и бегать они не будут. Как нам поступить? Можно ли просто отправить письмо с предложением выкупа и просто подождать месяц?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

Порядок, предусмотренный для соблюдения преимущественного права покупки - отправить письмо и просто подождать месяц - здесь не подходит.

Орган опеки обязан будет подать иск в суд о признаниии сделки недействительной и возврате имущества несовершенолетнему.

Информация о несовршеннолетнем собственнике должна быть и в Росреестре - вам сделку могут даже на этом этапе не пропустить.

Сама по себе по себе процедура получения согласия органов опеки не такая сложная. Кроме того, можно начать с сайта Госуслуг - там есть раздел "Выдача разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних".

02.11.2021, 14:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго дня. Если сторона сделки несовершеннолетний, то без органов опеки здесь в любом случае обойтись не получится. Всего хорошего.

02.11.2021, 11:48

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151820 отзывов

Заявление о разрешении продажи вам детской доли должны подписывать и подавать родители или поверенный на основании нотариально удостоверенной доверенности.

02.11.2021, 11:48

Спросить юриста