Спор о классификации подвала как жилого помещения в 196.7 кв м жилом доме для семьи из 7 человек
Вопрос №18852934
из г. Владивосток
опубликован 04.11.2021, 14:14
опубликован 04.11.2021, 14:14
Жилой дом 196.7 кв м.100 кв. м.подвальное помещение,96.7 кв. м жилое. При учёте нуждаемости считают подвальное помещение как жилое, так ли это? семья 7 человек.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ подвалы не подлежат исключению из общей площади жилого помещения.
Согласно Письма Госстроя РФ от 29.04.2002 площадь оборудованных помещений, расположенных в чердаках и подвалах жилых зданий (индивидуальных жилых домов), включается в общую площадь данного жилого дома, квартиры и указывается в экспликации в соответствии с фактическим использованием помещений (графы с 7 по 11).
Согласно СНИП "Жилые здания" в последнем перечислены требования, применяемые к жилым помещениям.
Согласно п.23 Постановления Правительства РФ № 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
Учитывая вышеизложенное, если подвал является оборудованным, в нем не располагаются жилые помещения, как помещение он соответствует нормам СНИП, то он подлежит включению в общую площадь, а следовательно учитывается при определении нуждаемости в жилом помещении согласно ст.51 ЖК РФ.
Возможно исключение подвала из общей площади только в том случае, если он по своим характеристикам не соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям, например, по высоте.
05.11.2021, 02:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Будет запрос сведений из ЕГРН, выписка в вашем случае покажет дом 196,7 кв.м..
Где там подвал ни кто выяснять не будет.
04.11.2021, 14:22
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 957
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 712
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как учитываются квадраты долевой собственности для признания нуждаемся ли мы в улучшении жилищных условий
Какая площадь учитывается при постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилья - общая или жилая?
Какая площадь квартиры (общая или жилая) учитывается для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Как учитывается имущество?
Правомерен ли расчет обеспеченности жилой площадью?
Как правильно начисляют пособие при наличии жилых помещений - квартира и дом?
Определение молозначительной доли в жилом помещении - норма и значение 5 кв.м на человека.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут