Спор о классификации подвала как жилого помещения в 196.7 кв м жилом доме для семьи из 7 человек
Вопрос №18852934
из г. Владивосток
опубликован 04.11.2021, 14:14
опубликован 04.11.2021, 14:14
Жилой дом 196.7 кв м.100 кв. м.подвальное помещение,96.7 кв. м жилое. При учёте нуждаемости считают подвальное помещение как жилое, так ли это? семья 7 человек.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ подвалы не подлежат исключению из общей площади жилого помещения.
Согласно Письма Госстроя РФ от 29.04.2002 площадь оборудованных помещений, расположенных в чердаках и подвалах жилых зданий (индивидуальных жилых домов), включается в общую площадь данного жилого дома, квартиры и указывается в экспликации в соответствии с фактическим использованием помещений (графы с 7 по 11).
Согласно СНИП "Жилые здания" в последнем перечислены требования, применяемые к жилым помещениям.
Согласно п.23 Постановления Правительства РФ № 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
Учитывая вышеизложенное, если подвал является оборудованным, в нем не располагаются жилые помещения, как помещение он соответствует нормам СНИП, то он подлежит включению в общую площадь, а следовательно учитывается при определении нуждаемости в жилом помещении согласно ст.51 ЖК РФ.
Возможно исключение подвала из общей площади только в том случае, если он по своим характеристикам не соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям, например, по высоте.
05.11.2021, 02:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Будет запрос сведений из ЕГРН, выписка в вашем случае покажет дом 196,7 кв.м..
Где там подвал ни кто выяснять не будет.
04.11.2021, 14:22
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как учитываются квадраты долевой собственности для признания нуждаемся ли мы в улучшении жилищных условий
Какая площадь учитывается при постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилья - общая или жилая?
Какая площадь квартиры (общая или жилая) учитывается для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Как учитывается имущество?
Правомерен ли расчет обеспеченности жилой площадью?
Как правильно начисляют пособие при наличии жилых помещений - квартира и дом?
Определение молозначительной доли в жилом помещении - норма и значение 5 кв.м на человека.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут