Как вернуть свои вещи из квартиры, проданной без вывоза имущества

Вопрос №18856187 из г. Курган
опубликован 06.11.2021, 14:40
Продали квартиру, но вещи не вывезли. С будущим владельцем квартиры словесно договорились, что, как только будут мешать, сразу заберём, сына не было дома, был на вахте. А сейчас новый владелец квартиры отказывается отдать мне мебель и вещи. Как я могу забрать своё имущество.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

1.Можете написать заявление в полицию о незаконных действиях нового владельца квартиры с просьбой принять меры.

2.Направьте письменное требование с указанием даты и времени и места (адрес квартиры), откуда будете забирать вещи. Требование, обязательно направьте по почте заказным с уведомлением о вручении (это юридически важные документы сохраните копию требования, почтовую квитанцию и уведомление).

3.Если, вещи вам не смотря на письменное требование и заявление в полицию не отдадут, обращайтесь в суд с иском об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения на основании статьи 301 ГК РФ.

06.11.2021, 14:49
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Пишите заявление в полицию о краже имущества.

С уважением.

06.11.2021, 14:46

Подайте в полицию заявление о возбуждении уголовного дела по ст.165 УК РФ.

06.11.2021, 14:47

Здравствуйте, уважаемая Лариса Анатольевна!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, при продаже квартиры, помимо договора купли-продажи жилья, как правило продавец и покупатель жилья оформляют и подписывают в двух экземплярах Акт приема-передачи жилья, в котором указывается, в каком состоянии покупатель принял от продавца квартиру, и что в квартире было (электроплита или газовая плита и т.д.). Если у Вас есть такой Акт, то посмотрите его, указана ли там, ваша мебель...

Во-вторых, в этой ситуации Вам придется обращаться на основании статьи 131 ГПК РФ с иском в суд с требованием обязать покупателя вашей квартиры передать Вам ваше имущество, которое осталось в этой квартире.

Никакой "кражи" в данном случае не было. С полиции получите отказ в возбуждении уголовного дела.

Всего Вам доброго.

06.11.2021, 14:48

Если договорится не получается, то теперь только в судебном порядке...)) все остальные действия с Вашей стороны теперь можно квалифицировать как самоуправство ибо он является собственником занимаемого жилого помещения...))) Или еще что нибудь подтянуть, если потом окажется что Вы не способны доказать что это Ваши веши..) паралельно можете на него заявление написать с прозьбой привлечь к ответсвенности по самоуправсту..) Но тут Вы точно должны доказать что веши Ваши... ) или загремите по 306 и 307 УК РФ..))))

06.11.2021, 14:49

Сначала обратитесь в полицию и зафиксируйте факт.

06.11.2021, 14:50

Да забыл добавить, не забудьте о доказательной базе, а именно говоря простым языком, чем Вы будите доказывать что веши Ваши?) Например наличем товарного и кассового чека о покупке, свидетельскими показаниями, опросом продавцов которые продовали Вам это имущество, фотографиями из семейного архива, на котороых присутсвуют эти вещи и т д..) учтите что в правоохранительных органах и суде все ставится под сомнение и бремя доказывания лежит на заявителе или истце..)))

06.11.2021, 15:08

В полицию подавайте заявление.

06.11.2021, 15:13

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 945 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 692 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 695 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5 43 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 374 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских