Строитель требует дополнительную оплату за сверх расходы в недостроенном доме без договора подряда и сметы

Вопрос №18857435 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.11.2021, 11:42

Question

Я заказчик частное лицо, строил с помощью физического лица дом, точнее поэтапно фундамент и стены. Дом не достроен. Договора подряда на строительство не было и сметы тоже. Сейчас подрядчик строитель составил смету задним числом и требует дополнительную оплату, за сверх расходы, хотя устно договаривались про оплату наличными под расписки, поэтапно, что и осуществлялось в процессе строительства.

Лезин Александр Владимирович · Accepted Answer

Если не было договора и смета не была согласована, то о каких выплатах "Ваш друг:) подрядчик" может говорить. Если Ваши отношения с данным подрядчиком завершены и Вы не будите пользоваться его услугами, то при каких-либо требованиях от Вас денежных средств обратитесь в правоохранительные органы по факту вымогательства.
Кроме того, как я понял, подрядчик получал наличные денежные средства за оказание строительных услуг без оформления договора подряда. При таких обстоятельствах, встает вопрос: А платит ли он налоговые отчисления? А как соблюдаются требования техники безопасности при строительстве объекты? А соответствуют ли строительные работы требованиям Строительных правил и норм?
Слишком много вопросов к Вашему подрядчику о соблюдении им законодательства РФ. Так о каком увеличении сметы может быть разговор?
А еще можно вызвать специалиста, провести обследование объекта строительства на соответствие всем строительным требованиям и потребовать исправление недостатков.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Надо как-то оценить с помощью спеца со стороны что там сделано и т.д. и как-то документально оформлять отношения... Иначе или н Вас кинет - если уже не кинул, или Вы его!

Лукин Валерий Николаевич · Answer

"Договора подряда на строительство не было и сметы тоже" - когда нет документов, регламентирующих ваши обязанности друг перед другом, невозможно что то советовать...

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если подрядчик не соглашается на ваши условия и на документальное оформление ваших право отношений, можете отказаться от его услуг. Если подрядчик получил неосновательное обогащение, требуйте возврата. В противном случае взыскивайте в судебном порядке.

Строитель требует дополнительную оплату за сверх расходы в недостроенном доме без договора подряда и сметы

Похожие вопросы

Заказал строительство небольшого дома, строители не достроили и игнорируют, должны кое что доделать за что деньги были уплачены.

Как защититься от претензий по стоимости строительства без заключения договора подряда

Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

Как можно наказать исполнителя за неисполнение работ? Договор не заключался.

Взыскание штрафа с строительной компании за просрочку сдачи дачного дома - возможно ли это и какие методы применить?

Как решить проблему задержки строительства дома в садовом товариществе?

Сестра попала на мошенника-строителя, потеряв 440 тысяч рублей - что делать?

Что мне нужно сделать, чтобы получить деньги за выполненые работы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59