Банк требует незаконные пени за ипотеку - можно ли привлечь их к ответственности?
Вопрос №18859617
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2021, 12:23
опубликован 08.11.2021, 12:23
Ситуация следующая: В 2013 был заключен договор ипотеки.
В 2017 начались проблемы. Банк подал иск в 2018. Всё это время банк требовал помимо основной суммы долга, процентов ещё и пени, которые были прописаны в договоре.
В 2016 году вышел федеральный закон об изменении начислений пени по ипотеке. Банк несмотря на это и на моё указание на этот закон продолжал требовать от меня пени по договору. К 2019 году сумма пени стала около 800 т.р.
В иске банк указал сумму пени в рамках закона. Около 38 т.р.
Иск удовлетворен, квартиру продали, всё, что надо списали. Договорр по решению суда должен был быть расторгнут, но банк не расторг, аргументируя тем, что у него ещё ко мне требования.
Теперь банк подал иск на проценты, которые начислялись во время судебной тяжбы. На это они имеют право, насколько я поняла.
Но, о сюрприз! Всё это время банк продолжая начислять пени по договору и сейчас они уже порядка 1,1 млн рублей.
Вопрос следующий: Можно ли привлечь к ответственности банк за незаконные требования? Я им на этот закон указывала много раз, им всё равно. Есть быть может статья закона какая-нибудь, предусматривающая ответственность за незаконные требования банка? И можно ли требовать компенсации за моральный вред, они столько крови у меня выпили за все эти годы. Я даже обрадовалась, когда квартиру продали, думала, что больше о них не услышу, но не тут-то было.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена доброго дня,
Здесь можно применить ст. 10 ГК РФ Злоупотребление правом.
08.11.2021, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Дмитрий Владимирович. Полезно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление. Что либо требовать взыскать с банка нет смысла.
08.11.2021, 12:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, я забыла указать в иске они опять указывают сумму, не включающую эти гигантские пени, но эти пени продолжают висеть на мне по кредитному договору и в БКИ, из-за такого гигантского долга в БКИ.
ПО факту по закону они не требуют, а лично требуют.
ПО факту по закону они не требуют, а лично требуют.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 989
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защититься от коллекторов и судебных исков при просрочке кредита?
В 2014 году был последний платеж по кредиту, далее просрочка. Сейчас 2019 банк подал в суд. Соблюдены ли сроки давности?
Банк повторно подал в суд что делать.
Как защититься в суде за неуплату кредита, взятого в 2013 году?
Вопрос о сроке давности и выплате кредита, если договор заканчивается в 2020 году
Нарушение закона - суд в удовлетворении иска коллекторов, несмотря на исковую давность
ИП Кургузов заключает кредитный договор с кредитной организацией и сталкивается с возможной потерей единственного жилья.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут