Продажа квартиры бывшей супруге - возможна ли сделка без брачного договора?
Вопрос №18859982
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2021, 14:25
опубликован 08.11.2021, 14:25
Мы с женой взяли квартиру в ипотеку и полностью выплатили ее, находясь в браке. После этого развелись (с момента развода прошло более 3 лет) по обоюдному согласию, имущество не разделяли, брачный договор не оформляли, несовершеннолетних детей нет. Квартира оформлена на меня. Сейчас жена хочет купить эту квартиру у меня. Получится ли продать квартиру бывшей супруге через договор купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте это сделать без раздела у нотариуса.
Росреестр откажет, тогда уже сначала доли придется определить.
08.11.2021, 15:09
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, даже если бы вы всё еще были в браке, то никто на запрещает продаватть квартиру супруге или супругу.
С уважением.
08.11.2021, 14:28
Вы можете продать квартиру бывшей супруге без каких-либо ограничений, это Ваша собственность, Вам только решать.
- см. ст. 209 ГК РФ.
08.11.2021, 14:29
Добрый день! Препятствий не усматривается.
08.11.2021, 15:40
Сразу продать не получится, ведь это совместно нажитое имущество, значит хоть квартира оформлена на вас, жена является также собственником. Сначала определите доли (раздел имущества); свою долю продать ей сможете.
08.11.2021, 15:51
Нет не можете, так как по СК это совместная собственность даже если оформлена на одного, сначала вам надо выделить доли а потом свою вы продаете бывшей супруге.
08.11.2021, 16:50
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В браке с женой взяли ипотеку. Потом развелись. Жена ипотеку не платит. Плачу я.Можно ли её лишить доли? У нас с ней по 1/2 доли.
Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?
Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?
Когда возможно взыскать половину платежей по ипотеке с бывшей супруги - после расторжения брака или решения суда?
Продажа ипотечной квартиры после развода - как разрешить споры между заемщиками
Развод и ипотека - как сохранить жилье, когда нет дохода?
Расторжение брака и раздел имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут