Продажа квартиры бывшей супруге - возможна ли сделка без брачного договора?
Вопрос №18859982
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2021, 14:25
опубликован 08.11.2021, 14:25
Мы с женой взяли квартиру в ипотеку и полностью выплатили ее, находясь в браке. После этого развелись (с момента развода прошло более 3 лет) по обоюдному согласию, имущество не разделяли, брачный договор не оформляли, несовершеннолетних детей нет. Квартира оформлена на меня. Сейчас жена хочет купить эту квартиру у меня. Получится ли продать квартиру бывшей супруге через договор купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте это сделать без раздела у нотариуса.
Росреестр откажет, тогда уже сначала доли придется определить.
08.11.2021, 15:09
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, даже если бы вы всё еще были в браке, то никто на запрещает продаватть квартиру супруге или супругу.
С уважением.
08.11.2021, 14:28
Вы можете продать квартиру бывшей супруге без каких-либо ограничений, это Ваша собственность, Вам только решать.
- см. ст. 209 ГК РФ.
08.11.2021, 14:29
Добрый день! Препятствий не усматривается.
08.11.2021, 15:40
Сразу продать не получится, ведь это совместно нажитое имущество, значит хоть квартира оформлена на вас, жена является также собственником. Сначала определите доли (раздел имущества); свою долю продать ей сможете.
08.11.2021, 15:51
Нет не можете, так как по СК это совместная собственность даже если оформлена на одного, сначала вам надо выделить доли а потом свою вы продаете бывшей супруге.
08.11.2021, 16:50
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В браке с женой взяли ипотеку. Потом развелись. Жена ипотеку не платит. Плачу я.Можно ли её лишить доли? У нас с ней по 1/2 доли.
Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?
Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?
Когда возможно взыскать половину платежей по ипотеке с бывшей супруги - после расторжения брака или решения суда?
Продажа ипотечной квартиры после развода - как разрешить споры между заемщиками
Развод и ипотека - как сохранить жилье, когда нет дохода?
Расторжение брака и раздел имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут