20 лет спустя - иск в суд о признании добросовестности покупателя квартиры в Узбекистане
опубликован 08.11.2021, 17:19
20 лет назад на территории республики Узбекистан была продана квартира. После продажи не дооформив документы до конца, продавец уехал в Россию. Мол приеду через год, все дооформлю. Но спустя какое-то время он в России умер. На руках у покупателя имеется свидетельство о смерти продавца. Нужен договор купли продажи квартиры между покупателем и продавцом. И нужен иск в суд о признании покупателя добросовестным. Цель: признание права собственности за нынешним жильцом квартиры (покупателем).
В досудебном порядке нужно договариваться с наследниками. Если не придете к соглашению, то вопрос решается в судебном порядке.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Вы не указываете какие документы были отчасти оформлены. В гражданском кодексе Узбекистана имеется статья 187 (аналогично Российской) - приобретательская давность. Обращаетесь в суд и доказывает непрерывное владение имуществом в течении пяти лет (плюс срок исковой давности). Доказывается - например, чеками об оплате коммунальных услуг; чеками о ремонте и т.п.
О какой продаже идет речь если не было оформлено договора купли-продажи? И как можно было купить "недооформив квартиру" ? насколько я знаю в Узбекистане все сделки по недвижимости только нотариальные, с предоставлением всех справок, от ТСЖ и до налоговой об отсутствии задолженности...
Если хокимият еще не подал иск о признании имущества выморочным - то Вам остаётся только подать иск о признании права собственности по праву приобретательской давности (15+3 года), и то, при условии что все эти время Вы открыто пользовались этой недвижимостью как своей, оплачивали все платежи и налоги.
Хотя, если не ошибаюсь в 2008 году в Ахангаране квартира, которая была "типа продана" без оформления документов, по заявлению наследника была оформлена в его собственность, а покупатель, проживший в ней почти 10 лет-был выселен...
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я гражданка РФ, при продаже собственной квартиры в Ташкенте как можно вывести деньги или перевести в Россию?
Как осуществить продажу квартиры в Ташкенте и отправку денег в Москву - подробное объяснение
Как избежать налогов при продаже квартиры в Узбекистане после получения дарственной?
Как защитить свои права при отсутствии документов на оформление квартиры?
Как выписаться из квартиры в Узбекистане, находясь с гражданством РФ в России?
Как продать квартиру в Узбекистане без разрешения мужа, находящегося в России?
Я гр РФ имею жилье в Узбекистане при продаже его какой процент налога я уплачу? Спасибо!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут