Как вернуть деньги за аренду квартиры, если хозяева не объявились?

Вопрос №18861777 из г. Москва
опубликован 09.11.2021, 09:39

С агентом составили предварительный договор об аренде квартиры на долгосрочный период, дело в том что хозяева так и не объявились, но квартиру нам показали. Договор был оформлен на меня и паспортные жанные агента, мы выплатили стоимость "в знак серьезных намерений" (не знаю как это юридически звучит), но времени нет ждать хозяев и решили вернуть деньги, агент напраправила нас в юр.отдел. Но там молчат, скажите пожалуйста что делать в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65547 отзывов

Вас просто обманули.

Причем тут серьёзные намерения? Вселились, подписан договор, акт приёма квартира, после и платите за услугу.

Претензию направить о расторжении договора и возврате средств ввиду обмана.

Потом исковое заявление в суд.

09.11.2021, 10:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43770 отзывов

Расторгайте в порядке ст 450 ГК РФ.

09.11.2021, 09:41

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Расписка у вас есть о том, что риэлтор деньги получила от вас? И за что она их получила? За свою работу? Договор с агентством почитайте. Там много подводных камней.

09.11.2021, 09:43

Спросить юриста

Буценко Дмитрий Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.9 554 отзывa

Вам необходимо, подать письменную претензию на расторжение договора и возврат денег. Но чтобы дать Вам более подробную консультацию, нужно посмотреть договор в связи с чем Вами внесена предоплата и как договором урегулирован порядок расторжения договора и возврат денег.

09.11.2021, 09:44

Спросить юриста