Как вернуть свои документы и продать свою долю квартиры, спорная ситуация с сестрой и племянником

Вопрос №1886478 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2012, 18:21

Question

У меня с бабушкой разделена квартира на равные доли (1/2 доля бабушкина 1/2 моя). Бабушка умерла 6 месяцев назад и завещала свою долю моему племяннику, но ему 13 лет и за его долей сейчас следит его мама моя родная сестра! Сразу же вам пишу что моя сестра и племянник в этой квартире не прописаны! Я хочу продать свою долю квартиры, но моя сестра спрятала от меня документы в которых написано что половина квартиры принадлежит мне! сейчас она живет в квартире а мне пришлось съехать потому что скандалы происходят каждый день и из-за этого страдает мой племянник! Она считает что если у ее сына теперь там доля то она там стала хозяйкой и теперь мне говорит что я без ее разрешения продать свою долю не смогу! Как мне забрать документы?

Морозов Роман Валентинович · Accepted Answer

1. Регистрация по месту жительства не имеет в данном случае никакого отношения к делу.
2. До истечения шестимесячного срока Вы не сможете продать свою долю.
3. По истечении шести месячного срока Вы обязаны уведомить второго долевого собственника о о том, что продаете квартиру за такую-то цену...если в течении 1 месяца он не изъявит желания приобрести Вашу долю, то Вы ее вправе продавать кому угодно.
4. Правоустанавливающие документы можно восстановить, получив дубликат, если есть желание, то можете обратиться в правоохранительные органы или в суд с целью истребования их у сестры, которая их незаконно удерживает, равно как обратиться с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим Вам на праве собственности. Распоряжаться имуществом своего сына, его мать может только с разрешения органов опеки и попечительства.

Денис · Answer

Здравствуйте.
Можете получить дубликаты. Или написать заявление в прокуратуру. Продать можно, если Вы соблюдете право преимущественной покупки (сначала необходимо предложить другим собственникам)

Как вернуть свои документы и продать свою долю квартиры, спорная ситуация с сестрой и племянником

Похожие вопросы

Имеет ли она права забирать документы если ни она не мой племянник дам не прописаны?

Спор о доле квартиры - Как решить проблему с украденными документами и продажей доли?

Право племянника на квартиру - обзор ситуации и возможности

Возможен ли выкуп доли у племянника в трехкомнатной квартире при условии предоставления однокомнатной квартиры

Как поступить, если я желаю прописать моего племянника к моему сыну, несмотря на просьбу оставить прописку у меня

Но до сих пор, т.е.до 2012 г.мой племянник (ее внук) не узаконил это право наследования ее доли на себя.

Предлагаю племяннику обменять долю в квартире на ипотечную с долгом - выгодно ли это?

Как сохранить свою долю в приватизированной квартире и избежать ее продажи

Наследственный вопрос - Родной сын умершей бабушки требует свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире

Способы избежать уплаты налога при продаже своей доли квартиры - сестре или племяннику

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59