Путешествия, финансы и правовые проблемы - ограничения маткапитала при покупке жилья

Вопрос №18866317 из г. Уфа
опубликован 10.11.2021, 19:57

Купили дом. Часть денег наличку часть маткапитал. В документе ЕГРН почему-то указали как ипотека. С прадавцом рассчитали ь. Маткапитал перевели прадавцу. Теперь доли детям надо выдылять. И здесь у меня тормозит я. Просить снять обременение. Я это не понимаю. Продавец очень долеко. У нас данный момент встретится не получается.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1778 отзывов

У вас вероятно изначально было в договоре купли-продажи указано, что квартира находится в залоге продавца до полного расчёта с ним. Посмотрите внимательно ваш договор купли-продажи. Просто так квартира в ипотеке не будет. Можно было и без ипотеки в данном случае обойтись.

Вероятно, что если продавец не объявится, то вам надо будет подавать иск к продавцу по последнему его известному месту жительства (то есть где вы сейчас живёте) о снятии обременения в виде ипотеки.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право гражданина, оспаривание зарегистрированного обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим. Ответчиком по иску в этом случае является лицо, в пользу которого зарегистрировано обременение. Орган, осуществляющий регистрацию, может быть привлечен в качестве третьего лица.

Случай у вас конечно неприятный, но поправимый.

10.11.2021, 20:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 35 минут

Похожие темы:
Части документа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация