Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, купленную отцом по ДДУ перед его смертью?

Вопрос №18872814 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2021, 16:18

Отец по ДДУ стал участником долевого строительства, полностью оплатив квартиру. Но не дожил до окончания строительства. Дети после его смерти смогли проинформировать застройщика о смерти отца, предъявив свидетельство о смерти. Они в положенный срок получили свидетельство о праве на наследство. Ни нотариус, ни Росреестр не зарегистрировали это право, так как объект строительства не был завершен.. Дополнительное соглашение к ДДУ оформлено не было, застройщик был признан банкротом, был назначен конкурсный управляющий. При обращении в Суд дети были признаны кредиторами обанкротившейся строительной компании. Сейчас получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, квартира передана по акту приемки-передачи на основании наследственного дела, Суд удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о передаче участникам строительства жилых помещений. НО! Росреестр не хочет регистрировать право собственности, так как не было зарегистрировано доп соглашение к ДДУ. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24185 отзывов

Зачем затребовали от вас допсоглашение, если на основании решения суда были переданы квартиры. То есть вместо дополнительного соглашения действует решение суда о передачи квартиры в собственность.

Решение суда должно исполняться в силу ст.13 ГПК.

13.11.2021, 16:24

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24524 отзывa

Здравствуйте.

А в решении суда указано, что квартиры переданы наследникам в собственность?

Право собственности действительно в этом случае на основании судебного решения. Росреестр должен предоставить в таком случае письменный отказ с обоснованием. Его можно обжаловать.

Уточните по поводу решения суда.

С уважением.

13.11.2021, 16:57

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста